Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Reinaldstraat 2, 6301 EC Valkenburg

€ 385.000,- k.k.

Omschrijving

Souterrain
De woning is volledig onderkelderd. Gewelven met wanden van mergelsteen. 3 provisieruimten (resp. 23 m², 23 m² en 15 m²), in een van deze ruimten bevindt zich de opstelplaats voor de elektrische boiler. CV-ruimte (15 m²)

Begane grond
Hal/entree met tochtportaal. Receptie/ontvangstruimte (23 m²) voorzien van houten vloeren en en-suite deuren naar behandelkamer (23 m²) voorzien van linoleum vloer. Wachtruimte (15 m²), voorzien van linoleum vloer met doorgang via tussenportaal naar toilet en behandelkamer 2 (15 m²), voorzien van plavuizenvloer. De diverse ruimten alsmede het souterrain zijn allen vanuit de hal te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, kantoor (23 m²) met en-suite deuren naar behandelkamer (23 m²), (opslag)kamer (8 m²), kleedruimte (15 m²), allen voorzien van houten vloeren. Via tussenportaaltje te bereiken betegelde badkamer (3 m²) met wastafel, toilet en bad en keukenruimte (10 m²) voorzien van eenvoudig keukenblok en linoleum vloer.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop, 2 behandelkamers (resp. 23 m² en 15 m²) met dakkapellen en linoleum vloeren en zeer ruime bergruimte (50 m²) met dakkapel en houden vloeren.

Nadere bijzonderheden
· Bijzonder fraai gelegen in het centrum van Valkenburg aan de Geul.
· Zeer sfeervol pand met vele authentieke elementen (o.a. hoge paneeldeuren, ornamentenplafonds, bordestrappen)
· Pand is momenteel in gebruik als praktijk ruimte, maar hier zijn meerdere bestemmingen mogelijk.

Omgeving
Het herenhuis is gelegen in het gezellige centrum van Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen op loopafstand; van het NS-station en winkels tot aan de wandel- en natuurgebieden
De gemeente Valkenburg aan de Geul zelf, is centraal gelegen ten opzichte van de autosnelweg Maastricht en Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00154
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1888
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 291 m²
Inhoud 1.717 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 102 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
CV ketel
CV ketel Ecomline HR
Bouwjaar 1990
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon