Damen O.G.

0A.jpg 1A.jpg 2A.jpg 3A.jpg 4A.jpg 5A.jpg 6A.jpg 7A.jpg 8B.jpg 9A.jpg 10A.jpg 11a.jpg 12A.jpg 13A.jpg 14A.jpg 15A.jpg 16A.jpg 16B.jpg 17A.jpg 18A.jpg 19B.jpg 20A.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Henri Hermansstraat 10, 6301 XN Valkenburg

€ 309.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een leuke woonlocatie in Valkenburg gelegen karakteristieke in mergel gebouwd half-vrijstaand woonhuis met onder meer een kelder, 3 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer en keuken, oprit voor meerdere auto ’s en geheel omsloten ruime achtertuin.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder ( 8 m2)

Begane grond
Middels de buitenentree is de inkomhal van de woning bereikbaar. Deze hal met fra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1949
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08108
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

Op een leuke woonlocatie in Valkenburg gelegen karakteristieke in mergel gebouwd half-vrijstaand woonhuis met onder meer een kelder, 3 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer en keuken, oprit voor meerdere auto ’s en geheel omsloten ruime achtertuin.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder ( 8 m2)

Begane grond
Middels de buitenentree is de inkomhal van de woning bereikbaar. Deze hal met fraaie tegelvloer geeft toegang aan de betegelde toiletruimte, de woonkamer met open keuken, de kelder en eerste verdieping. De riante woonkamer met open woonkeuken, in totaal 57 m2, is afgewerkt met een laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken voorziet in een keukeninstallatie in hoekopstelling en een ingebouwde kast met de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, grote koelkast, vaatwasser, spoelbak en oven. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming en 3 lichtkoepels. Vanuit de keuken/woonkamer is het tussenportaal met meterkast en garderobe bereikbaar, Deze geeft vervolgens toegang tot de oprit en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, tevens is hier de combi-ketel (Vaillant Eco tec plus bouwjaar 2015, gehuurd) geplaatst.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang aan drie slaapkamers van resp. 12.5, 8.4, 6 m2, en de badkamer 4,5 m2. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloerafwerking en rolluiken. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en designradiator.

Vliering
Via een luik is de vliering bereikbaar. Deze is geschikt voor opslag.

Tuin
De achtertuin is via de woonkeuken en middels het tussenportaal toegankelijk. Deze achtertuin is voorzien van een betegeld terras, gazon en is geheel omsloten.

Verdere bijzonderheden
-Gelegen in gewilde woonomgeving aan de rand van Valkenburg, doch nabij alle voorzieningen.
-Woning is grotendeels gerenoveerd vanaf 2015.
-Hoofddak is gereinigd en geïmpregneerd.
-Gevels zijn ambachtelijk gereinigd.
-Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-Zoldervloer en uitbouw volledig geïsoleerd.
- Oprit geschikt voor meerdere auto ‘s.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon