Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 40, 6129 CE Urmond

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Vrij gelegen langs het Julianakanaal ligt deze recent gemoderniseerde vrijstaande woning met aparte garage en grote achtertuin. De woning is zeer sfeervol afgewerkt.

Souterrain:
Provisiekelder met opstelplaats boiler.

Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte, meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars waarvan 1 externe groep in de garage). Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken parket vloer. Via de openslaande tuindeuren is er fijn contact met het terras en de achtertuin.
De keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met de navolgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 4 pits inductie kookplaat. Achter de keuken is de gezellige en multifunctionele tuinkamer gelegen. Deze wordt nu gebruikt als gezellige eetkamer. Achter deze tuinkamer is een mooi afgewerkt overdekt terras gemaakt met een prachtig zicht over de achtertuin en het Julianakanaal.
Naast de woning is er een lange oprit (geschikt voor meerdere auto's). Deze biedt goede toegang tot het terras, de tuin en de vrijstaande garage. Op het dak van de garage zijn 12 zonnepanelen geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn beiden voorzien van een muurkast. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als aparte wasruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche in bad, wastafel met meubel en een tweede zwevend toilet. Op de overloop is een airconditioning geplaatst ten behoeve van de gehele 1e verdieping.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap te bereiken bergzolder. Hier is de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant bouwjaar 2014).

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging, langs het Kanaal
- Recent gemoderniseerd
- Groot perceel
- Sfeervolle afwerking
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Deels kunststof kozijnen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06088
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 644 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon