Damen O.G.

Onder bod: Praamstraat 8, 6129 JG Urmond

€ 410.000,- k.k.

Beschrijving

Op een rustige woonlocatie staat dit levensloopbestendig vrijstaand woonhuis op een perceel van 874 m². De woning voorziet in vijf slaapkamers, dubbele inpandige garage en een ruime voor- en achtertuin. Het woonhuis is gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Heerlen, België en Duitsland.

Souterrain
Het souterrain (ca. 25m²) met een stahoogte van circa 2 meter) is bereikbaar via een trap vanuit de keuken.

Begane grond
Entree, ruime hal, half betegeld toilet met fontein, meterkast. Daarnaast biedt deze hal toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, inpandige garage, badkamer en trapopgang naar de verdieping. De riante doorzonkamer heeft een grootte van ca. 50m² en is voorzien van een open haard en een schuifpui naar de achtertuin.
De gesloten keuken van (ca. 11m²) is voorzien van een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, 4 pits kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, dubbele spoelbak en koelkast.
De slaapkamer (ca. 16m²) is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen, welke optimale rust biedt. De raampartij biedt zicht op de achtertuin. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel met wasbak.

Eerste verdieping
De overloop met vide geeft toegang aan drie kamers. De kamers hebben resp. een grootte van; 29, 14, en 13 m². Daarnaast is vanuit de overloop toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Ook is er op de overloop een separate bergruimte. De stookruimte is ook vanuit de overloop te bereiken en is voorzien van een Nefit cv-ketel 2005 (eigendom). Vanuit deze kamer is de kleinste kamer (8 m²) toegankelijk.

Tuin
Ruime oprit naar de garage. Verder is de voortuin voorzien van planten borders en gazon. De achtertuin heeft een gazon, borders met groene aanplant en is toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer.

Nadere bijzonderheden:
- Levensloopbestendig wonen! (slaapkamer en badkamer op begane grond).
- Mogelijkheid om de woonruimte te vergroten indien men de garage bij de woning betrekt.
- Rustig wonen in verkeersluwe straat.
- Privacy biedende tuin.
- Het woonhuis is deels voorzien van rolluiken
- De achtertuin is middels twee toegangspaden bereikbaar.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06740
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 874 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 790 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,79
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon