Damen O.G.

Te koop: Maalsteenstraat 16, 6129 JH Urmond

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, ruim vrijstaand woonhuis met een ruime oprit, garage en voor-zij en achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk buurt nabij uitvalswegen en het Molenpark.

Begane grond:
Entree in de ruime hal welke die toegang biedt tot de meterkast (15 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobenis , toilet met staand toilet en fontein en toegang tot de kelder. Via de hal is de woonkamer (ca. 33 m²) en de open keuken (12 m²) bereikbaar. De L-vormige keukenopstelling is netjes afgewerkt en is voorzien van de navolgende apparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De hal, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van een mooie parketvloer. Vanuit de woonkamer bereikt men middels een schuifpui de wintertuin (ca. 11 m²) die toegang biedt tot de tuin.

Achter de keuken is een werk/hobbyruimte (ca. 8 m²) gelegen. Deze biedt toegang tot de tuin en de inpandige garage.

De ruime garage (ca. 18 m²) met aansluiting voor witgoed heeft een, middels vlizotrap te bereiken, bergzolder met een nokhoogte van 1,40 m. De garage geeft toegang tot de achtertuin en een zeer ruime hobby/werkruimte (ca. 25 m²). Deze hobby/werkruimte biedt vele mogelijkheden en is voorzien van een keukenblok met koud water (warm waterleiding kan doorgetrokken worden). Via de hobby/werkruimte is er ook toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (ca. 16, 12, 10 m²) waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een balkon (ca. 2 m²). De badkamer (ca. 7 m²), is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Er is een separaat toilet. De gehele eerste verdieping (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een mooie parketvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (ca. 12 en 11 m²) en de bergruimte. In de bergruimte bevindt zich de cv-ketel (Nefit Trendline 2018, eigendom).

Bijzonderheden:
- 5 Slaapkamers!
- Goed onderhouden
- Zonnige tuin op het zuiden gesitueerd
- Tuin middels vrije achterom toegankelijk
- Ideaal om wonen en werken te combineren
- Rustig, maar toch centraal gelegen
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06343
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 367 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 740 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon