Damen O.G.

Te koop: Eijckerveld 4, 6235 BZ Ulestraten

€ 379.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Ulestraten staat dit moderne vrijstaande woonhuis met garage op een perceel van 259m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolderverdieping, alwaar 4e slaapkamer en onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin.

Indeling
Begane grond
Middels de entree met meterkast, is de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer met open keuken bereikbaar. Deze riante leefruimte van ca. 45m² op de begane grond is voorzien van een betegelde vloerafwerking met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle gashaard. De keuken is aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd en voorziet in een hoek opgestelde keukeninstallatie met onder- en bovenkasten en de navolgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron, FLOW-keukenkraan en een plintboiler.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte bereikbaar. De slaapkamers zijn resp. ca. 8, 9,5 en 15 m² groot voorzien van een pvc-vloerafwerking en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis (ca. 15m²) is voorzien van een airco-systeem en een inloopnis voor het realiseren van een inloopkast. De slaapkamer van 8m² aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer/kantooruimte en voorzien van een inbouwmeubel met geïntegreerde dimbare led-verlichting. De badkamer is volledig betegeld en voorziet in een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en spiegelkast met dimbare led-verlichting.
De tweede toiletruimte is eveneens voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping is de vierde slaapkamer met een gestoffeerde vloerafwerking en een afgesloten wasruimte (ca. 5m²) waar tevens de cv- en WTW-installatie (eigendom, bouwjaar 2018) is gesitueerd.

Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. De voortuin voorziet in een beklinkerde op- en afrit welke toegang tot de entree en de garage biedt.
De achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een omheining met groene aanplant en een houten schutting. Via de achtertuin is de garage van 6 x 4.08 meter met elektrische kantelpoort toegankelijk. Middels een achterom is de achtertuin vanuit de voorzijde van de woning toegankelijk.

Nadere bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd woonhuis
- Het woonhuis is voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom)
- Elke slaapkamer heeft een eigen thermostaat
- Het woonhuis is geheel voorzien van rolluiken behoudens de badkamer en zolderverdieping
en aan de achterzijde middels een afstandbediening (Somfy)
- Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming
- De garage is voorzien van muurisolatie, gootsteen, schrobput en verwarming middels een radiator.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05925
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 628 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon