Damen O.G.

01_Julianalaan3.jpg 11_Julianalaan3.jpg 02_Julianalaan3.jpg 03_Julianalaan3.jpg 04_Julianalaan3.jpg 05_Julianalaan3.jpg 06_Julianalaan3.jpg 07_Julianalaan3.jpg 09_Julianalaan3.jpg 08_Julianalaan3.jpg 10_Julianalaan3.jpg 17_Julianalaan3.jpg 18_Julianalaan3.jpg 12_Julianalaan3.jpg 13_Julianalaan3.jpg 15_Julianalaan3.jpg 16_Julianalaan3.jpg 19_Julianalaan3.jpg 20_Julianalaan3.jpg 25_Julianalaan3.jpg 22_Julianalaan3.jpg 28_Julianalaan3.jpg 23_Julianalaan3.jpg 26_Julianalaan3.jpg 21_Julianalaan3.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Julianalaan 3, 6107 BE Stevensweert

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 677 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan een mooie laan in Stevensweert ligt dit vrijstaande huis met aanbouw, garage en grote tuin. Het huis is goed onderhouden en kan door de nieuwe bewoner van een nieuwe, eigentijdse inrichting voorzien worden. Er is veel ruimte om alle woonwensen in te kunnen realiseren. Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en diverse rolluiken.

Indeling:

Souterrain:... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1940
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07355
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 677 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Woonkameroppervlakte 30,95 m²
Keukenoppervlakte 11,89 m²
Inhoud 604 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Stevensweert A 2002 Stevensweert A 2002
Perceeloppervlakte 497 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Stevensweert A 2881 Stevensweert A 2881
Perceeloppervlakte 180 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan een mooie laan in Stevensweert ligt dit vrijstaande huis met aanbouw, garage en grote tuin. Het huis is goed onderhouden en kan door de nieuwe bewoner van een nieuwe, eigentijdse inrichting voorzien worden. Er is veel ruimte om alle woonwensen in te kunnen realiseren. Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en diverse rolluiken.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder 3.90 x 2.10.

Begane grond:
Lichte ontvangsthal met tegelvloer en vernieuwde meterkast. Woonkamer 8.04 x 4.13/3.60 met fijn straat- en tuincontact, voorzien van een houten vloer met vloerbedekking. Gesloten, lichte keuken 4.20 x 2.83 met eenvoudig aanrecht. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar 3.57 x 3.00, hier is het aansluitpunt voor de wasapparatuur. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel. Deels betegelde toiletruimte met toilet. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en tot de garage. De garage is met spouwmuren gebouwd, inpandig bereikbaar en voorzien van een sectionaal poort. De garage is zeer royaal 6.50 x 4.30 en hier is tevens de combi c.v.-installatie geplaatst (Nefit 2017 eigendom).

Eerste verdieping:
Ruime, lichte overloop met laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 4.20 x 3.60 met houten vloer, 4.13 x 3.73 met laminaatvloer en 3.70 x 2.30/1.90 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Grote zijtuin (circa 12 meter breed) met oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt. De tuin is royaal en ligt op het westen, er is de hele dag een zonnige plek of een schaduwplekje te vinden. Er zijn geen directe achterburen.

Bijzonderheden:
- Mooie locatie in een laan met grote bomen.
- Het huis is gelegen aan de rand van het beschermd dorpsgezicht van Stevensweert.
- Fijne, royale tuin op het westen.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
- Diverse rolluiken.

Ligging:
De Julianalaan is gelegen aan een mooie laan, aan de rand van de historische kern van Stevensweert, dit is een eeuwenoud vestingstadje met ca. 1700 inwoners, met een beschermd dorpsgezicht. Alle straten lopen naar het middelpunt, als spaken in een wiel, waardoor een karakteristieke bebouwing is ontstaan. De gerestaureerde kern van Stevensweert ademt een heel eigen sfeer uit, geaccentueerd door eeuwenoude monumenten, een bestrating van klinkers en maaskeitjes, de dorpspomp op de markt, de torenruïne van het kasteel, oude lantaarns en een origineel vestingkanon bij de Maaspoort.

Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, direct aan de Maas en de Maasplassen en wordt ook wel het “eilandje in de Maas” genoemd. Er zijn veel mooie wandelingen te maken en diverse fietsroutes die door Stevensweert leiden. Met het fiets/voetgangerspontje dat bij het naastgelegen Ohe en Laak ligt, is ook België snel bereikt. En het schitterende natuurgebied rondom de Molenplas is maar een van de vele mogelijkheden om lekker te wandelen.

Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals basisschool, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurantjes en mooie terrasjes.
Daarnaast zijn binnen 5 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73. Stevensweert is ook per openbaar vervoer (bus) goed bereikbaar.

De watersporter zal in Stevensweert goed worden bediend. De directe ligging aan de Maasplassen, met 3.000 ha. grootste aaneengesloten waterrecreatiegebied van Nederland, biedt een keur aan mogelijkheden en geeft in de zomermaanden een echt vakantiegevoel. Direct aan de rand van het historische centrum van het vestingstadje, op slechts 5 minuten loopafstand, bevinden zich twee professioneel uitgeruste jachthavens met voldoende mogelijkheden om een zeil- of motorboot af te meren.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon