Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: De Hoogestraat 36, 6107 CG Stevensweert

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met aanbouw gelegen aan De Hoogestraat 36 te Stevensweert. Dit huis is gelegen op een goede locatie, in een rustige woonstraat in het historische vestigingsstadje Stevensweert, bekend als Eiland in de Maas, omgeven door de Maas en de Maasplassen. Het is centraal gelegen in Midden-Limburg, nabij de A2 en de A73 en op korte afstand van de uitgebreide winkelvoorzieningen van Echt en Maasbracht.

Indeling:

Souterrain
De woning is volledig onderkelderd (ca. 52 m2) De kelder is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Begane grond:
Verzorgde aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin en dubbele oprit.
Overdekte entree. Ontvangsthal voorzien van tegelvloer, trapopgang en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Zonnige L-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer. Open keuken voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en koelkast. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ca. 45 m2. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de riante kelderruimte.
Ruime aanbouw (ca. 26 m2) voorzien van een laminaatvloer en een lichtstraat. Deze ruimte heeft over de gehele lengte een praktische schuifkastenwand met aansluitpunten voor witgoed en is ideaal in te richten als extra slaapkamer of hobby-, studeer-, werk-, of speelkamer. Vanuit de aanbouw is een berging toegankelijk (ca. 11 m2).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 14 m2, 9 m2 en 8 m2) allen voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, vaste wastafel met meubel en dakraam. Tevens beschikt de badkamer over aansluitpunten voor het witgoed.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en kan ingericht worden als extra slaapkamer. Tevens is hier de combi c.v.-installatie (Remeha) geplaatst.

Tuin:
De fijne onderhoudsvriendelijke tuin is geheel omsloten en beschikt over een terrasoverkapping met lichtstraat. Middels een toegangspoort aan de voorzijde is de tweede oprit toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing.
- Ruime aanbouw aan achterzijde om meerdere manieren in te richten.
- De woning is geheel onderkelderd.
- Prima woonomgeving.

Omgeving:
Stevensweert is een prachtig, historisch vestingstadje op een eiland in de Maas. De gerestaureerde vesting straalt nog de authentieke sfeer van vroeger uit. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een basisschool, enkele winkels, sportvoorzieningen, huisarts met apotheek, tandarts en fysio. Daarnaast is de horeca hier rijk vertegenwoordigt en is er volop keuze uit gezellige restaurantjes en mooie terrasjes. Er zijn veel wandel- en fietsroutes in deze mooie, waterrijke omgeving. Stevensweert is centraal gelegen in Midden-Limburg. Binnen een paar autominuten bent u in Echt en Maasbracht, hier kunt u gebruik maken van een uitgebreid winkelaanbod. Ook zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo eenvoudig en snel bereik baar via de nabij gelegen N271, A2 en de A73.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05443
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Inhoud 630 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon