Damen O.G.

Te koop: Maasbandervaart 4, 6171 RV Stein

€ 340.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig en landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met royale aanbouw, voorzien van woonkamer/keuken, slaapkamer en badkamer. Hierdoor is het object zeer geschikt als levensloopbestendige woning, maar ook als woonhuis met een kangoeroewoning.

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en dag/nachtstroom) en modern toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met pelletkachel (ter overname), airco en een prachtig uitzicht over achtergelegen weidegronden. Open keuken met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 46.7m² groot. Bijkeuken (ca. 6.7 m²) alwaar aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel (merk Vaillant HR Combi | 2008 | gehuurd).

Tussenhal (ca. 3,3 m²). Royale aanbouw (ca. 38 m²), met daarin de volgende ruimtes: woonkamer/keuken (ca. 23 m²) met keukenblok voorzien van een koelkast en een spoelbak, slaapkamer (ca. 10.2 m²) en moderne badkamer (ca. 4.5 m²) voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met vaste wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping
Overloop. Twee slaapkamers (resp. ca. 23 m² en 13.6 m²) en badkamer (ca. 9 m²) voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (hoogte 1.40 meter, vloeroppervlakte van ca. 22m²).

Gedeeltelijk overdekte oprit. Tuin met overdekt terras (ca.24 m²), vervaardigd van aluminium. Verder is er een houten buitenberging (ca. 23 m²).

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning; woonoppervlakte is ca. 152 m².
- Goed geïsoleerde woning
- Deels voorzien van vloerverwarming
- Zeer geschikt als levensbestendige woning of voor dubbele bewoning.
- Prachtig uitzicht over de achtergelegen landbouwgronden.
- Gelegen in een rustige, landelijke omgeving

Omgeving
De Maasband is een gehucht met circa 140 inwoners dat behoort tot de gemeente Stein. Sinds 2018 is er weer een pleisterplek in de Maasband geopend, Ut Bakkes, dat geliefd is bij natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. De Maasband ligt pal langs de Maas en zal in de toekomst, als onderdeel van het project Grensmaas in de toekomst alleen bereikbaar zijn via een hoogwaterbrug.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06081
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Valliant HR Combi
Bouwjaar 2008
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon