Damen O.G.

Te koop: Kuiperstraat 2b, 6171 EW Stein

€ 439.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In Oud-Stein gelegen vrijstaand woonhuis met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime inpandig bereikbare garage met meerdere gebruiksmogelijkheden.

Indeling:

Souterrain:
Hal. Provisiekelder (ca. 3.9m²), grote wasruimte / berging (ca. 23.2m²) alwaar witgoedaansluitingen. Royale, inpandig bereikbare garage (ca. 42.2m²) met elektrische sectionaalpoort en krachtstroomaansluiting. De g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2000
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 82 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 13 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Stein D 3924 Stein D 3924
Perceeloppervlakte 340 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In Oud-Stein gelegen vrijstaand woonhuis met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime inpandig bereikbare garage met meerdere gebruiksmogelijkheden.

Indeling:

Souterrain:
Hal. Provisiekelder (ca. 3.9m²), grote wasruimte / berging (ca. 23.2m²) alwaar witgoedaansluitingen. Royale, inpandig bereikbare garage (ca. 42.2m²) met elektrische sectionaalpoort en krachtstroomaansluiting. De garage kan op eenvoudige wijze gesplitst worden in een kleinere garage van ca. 20m² en een hobbyruimte/werkkamer van ca. 42m2 met eigen ingang.

Begane grond:
Hal met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toilet met wastafeltje. Woonkamer met open keuken (samen ca. 39.1m²). De keuken is voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser (2021), koelkast, spoelbak en afzuigkap (2021). Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer (ca. 12.9m²). Badkamer (ca. 5.6m²) met inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. Bijkeuken (ca. 3.8m²) alwaar aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel (merk Nefit Trendline, eigendom, bwjr. 2021). Achter de keuken gelegen overdekt terras (ca. 12m²).
Op het zuiden georiënteerde tuin met voldoende privacy.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 16.3m², 16.1m² en 13.1m²). Momenteel zijn de twee kleinste slaapkamers samengevoegd tot één riante kamer en in gebruik als werkruimte. Op eenvoudige wijze kan deze kamer weer gesplitst worden in twee (slaap)kamers. Badkamer (ca. 10.5m²) met ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Vide, te bereiken via een vlizotrap op de overloop. Deze vide is zeer geschikt als opslagruimte.

Nadere bijzonderheden:
- Geheel geïsoleerde woning;
- De begane grondvloer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming;
- Voorzien van drie airco's;
- Ruime woning met meer gebruiksmogelijkheden;
- Garage kan gesplitst worden in een garage en een praktijkruimte/hobbyruimte met eigen ingang;
- Mogelijkheid voor een beroep aan huis;
- De slaapkamer op de begane grond kan ook gebruikt worden als speelkamer of werkkamer;
- Twee badkamers;
- Tuin met ruim overdekt terras en veel privacy;
- Gelegen in Oud Stein nabij een natuur- en wandelgebied.

Omgeving
De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden. Brouwerij "De Fontein" en kasteel Stein liggen op loopafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon