Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Houterend 124a, 6171 CT Stein

€ 368.000,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaand, modern en sfeervol afgewerkt woonhuis met inpandig bereikbare garage, drie slaapkamers en een prachtige, multifunctionele zolderruimte.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en licht betegeld toilet met wastafeltje. Woonkamer met erker aan de zijgevel en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron,
RVS-afzuigkap en spoelbak. De oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt ca. 50m². Bijkeuken (ca. 7,5m²) alwaar aansluiting voor wasmachine en bergkasten. Inpandig bereikbare garage van ca. 16,8m². Overdekt terras (ca. 21.4m²). Tuin met veel privacy en en houten tuinhuis (ca. 7.3m²).

Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 14.8m², 12,2m² en 10,7m²). De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en op de ouderslaapkamer is een airco geplaatst. Moderne badkamer (ca. 6,4m²) met ligbad, badmeubel met vaste wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Royale, sfeervol afgewerkte zolderruimte (ca. 40m²), geschikt voor meerdere doeleinden (o.a. 4e slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer) en voorzien van bergkasten in de schuintes van het dak. Tevens is er een scheidingswand waarachter de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2019, eigendom) is geplaatst.

Nadere bijzonderheden:
- Woning met een zeer moderne uitstraling.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is zeer goed geïsoleerd; het energielabel is A.
- Drie ruime slaapkamers; mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder.
- Ruime multifunctionele zolderruimte.
- De woning is voorzien van witte rolluiken en zonwerende screens.
- Tuin met ruim overdekt terras en optimale privacy.
- Gelegen op loopafstand van zowel de oude dorpskern als van diverse winkels.

Omgeving
De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06826
Vraagprijs € 368.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 613 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha CR
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon