Damen O.G.

Te koop: Smithlaan 42, 6135 JJ Sittard

€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Deze moderne en royale woning is rustig gelegen in de gewilde woonomgeving 'Hoogveld' nabij scholen, winkels en met een snelle verbinding naar de autosnelweg en belangrijkste uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met oog voor het kleinste detail. De woning is geheel geïsoleerd. De mooi aangelegde tuin is makkelijk in onderhoud en heeft een houten buitenberging (ca. 6m²). De tuin is via een pad achterom bereikbaar. De eigen parkeerplaats is gelegen op een afgesloten parkeerterrein.

Begane grond:
De begane grond is geheel voorzien van een mooie tegelvloer. De hal die toegang biedt tot de opgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de woonkamer. De ruime woonkamer met open L-vomige keukenopstelling (samen ca. 50m²) heeft een grote schuifpui die zorgt voor optimaal tuincontact. De moderne open L-vormige keukenopstelling is compleet ingericht met de navolgende Bosch inbouwapparatuur; inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, stoomoven, combi oven, koelkast, diepvries, spoelbak en vaatwasser en riant hoogwaardig werkblad.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is geheel voorzien van kwalitatief hoge pvc vloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 16, 9 en 6m²), badkamer (ca. 6m²) en de opgang naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en douchecabine.

Tweede verdieping: (nokhoogte 4.35m)
De royale tweede verdieping heeft een dakraam en is eveneens voorzien van dezelfde kwalitatief hoge pvc vloer. Een vierde slaapkamer is hier makkelijk te realiseren. Verder bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed, het CO2 luchtbehandelingssysteem en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Definitief energielabel ''A''
- Optimaal isolatiepakket, geheel hardhouten kozijnen met dubbelglas, vloer-, spouw- en dakisolatie en 4 zonnepanelen (eigendom)
- Vloerverwarming op begane grond alsook 1e verdieping.
- Luchtbehandelingssysteem dat CO2 is gestuurd en vocht regulerend werkt
- Moderne en luxe woning met tuin en buitenberging
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein alsook openbaar parkeren
- Verwarming geschiedt middels stadsverwarming, dus geen gas aanwezig.
- Riante zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
- Zeer geliefde woonomgeving nabij scholen (basisscholen en middelbaar onderwijs), winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06386
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon