Damen O.G.

Te koop: Rosmolenstraat 11A, 6131 HW Sittard

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Dit ruime winkel- woonhuis biedt de ideale combinatie om werken en wonen te combineren, maar kan ook zeker interessant zijn als belegging. Dit winkel-woonhuis is gelegen in het hart van het centrum van Sittard en op loopafstand van de historische Sittardse markt.

Begane grond:
Winkel-/ kantoorruimte met eigen toiletruimte en pantry, magazijnruimte en verkoopruimte met een nette etalage. Ook is de winkelruimte goed te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor.
De bovenwoning heeft een aparte entree. De mogelijkheid bestaat om de opgang en de winkelruimte met elkaar te verbinden.

Bovenwoning:
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer (ca. 27 m²) met een laminaatvloer en openslaande deuren naar het grote dakterras (ca. 42 m²) met deels overkapt terras (ca. 22 m²), gesloten keuken (ca. 7 m²) met navolgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser en de badkamer (ca. 6 m²) met douchecabine, wastafel met badmeubel en een hangtoilet.

Tweede verdieping:
Overloop met twee slaapkamers (ca. 17 m² en 14 m²) en een berging (ca. 2 m²) met aansluiting voor het witgoed.

Bijzonderheden:
- Nette winkel- / kantoorruimte met bovenwoning
- Gelegen in het centrum van Sittard.
- Bovenwoning met een groot dakterras (ca. 42 m²).
- Ideaal om werken en wonen te combineren
- Interessant als belegging
- Oplevering leeg en ontruimd en vrij van huur
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06786
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35C cw5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon