Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bergweg 12, 6077 BT Sint Odiliënberg

€ 225.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In rustige, kindvriendelijke en centrale woonomgeving van Sint Odiliënberg gelegen keurig verzorgde halfvrijstaande woning met garage, oprit en tuin. De woning is gelegen op een fijn perceel en beschikt over 3 slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, tevens zijn in 2016 de dakpannen en goten vervangen.

Souterrain:
Praktische provisiekeld... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1962
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Sint Odilienberg C 3406 Sint Odilienberg C 3406
Perceeloppervlakte 281 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In rustige, kindvriendelijke en centrale woonomgeving van Sint Odiliënberg gelegen keurig verzorgde halfvrijstaande woning met garage, oprit en tuin. De woning is gelegen op een fijn perceel en beschikt over 3 slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, tevens zijn in 2016 de dakpannen en goten vervangen.

Souterrain:
Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voor- en zijtuin. Oprit en poort achterom.
Entree woning. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, trapopgang en meterkast (vernieuwde groepenkast). Half betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.
Doorzonwoonkamer voorzien van een tegelvloer en schouw met rookkanaal. Halfopen keuken met vernieuwde keukeninrichting (2019) voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte.
Bijkeuken/berging met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger en tevens opstelling gas cv-combiketel (Vaillant HR 2014, Eigendom), Vanuit de bijkeuken/berging heeft men toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is voorzien sierbestrating 2 ruime overkappingen, beplantingen en poort achterom.
Vrijstaande gemetselde garage voorzien van elektra, water-aansluiting en smeerput.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een bergkast.
3 slaapkamers.
Betegelde badkamer met douche, wc en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en grotendeels rolluiken.
- In 2016 voorzien van nieuwe dakpannen en goten.
- Vrijstaande garage met ruime oprit;
- Rustige woonomgeving nabij voorzieningen.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.

Omgeving:
Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon