Damen O.G.

Te koop: Plevitsstraat 11, 6112 AR Sint Joost

€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige straat op een ruim perceel gelegen ruime, vrijstaande woning met voldoende leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en een ruime garage. De woning biedt veel berg- en opslagruimte met zowel een bergzolder, ruime garage als kelder. De woning is goed onderhouden, heeft een goede basis en biedt toekomstige kopers veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.

Souterrain:
Praktische provisiekelder (ca. 9 m2)

Begane grond:
Entree, hal met garderobe voorzien van tegelvloer, met toegang tot de woonkamer, de verdieping en het toilet. Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Lichte doorzon-woonkamer (ca. 28 m2) voorzien van vloerbedekking. Door de schuifpui in de woonkamer, die toegang biedt tot het overdekt terras is er een fijn tuincontact. Open keuken voorzien van tegelvloer (ca. 12 m2) met eenvoudige hoekopstelling met apparatuur (koelkast, kookplaat, afzuigkap en oven). Vanuit keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor witgoed. De bijkeuken is ook vanaf de oprit toegankelijk en van hieruit toegang tot de inpandige garage. Ruime garage (ca. 35 m2) met kantelpoort. Vanuit de garage toegang tot tuin (twee deuren) en de kelder.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk ca. 15 m2, 13 m2 en 9 m2. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische muurkast, van waaruit eventueel ook een vaste trap naar de zolder gerealiseerd kan worden. De functionele badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap naar de zolder te realiseren door bijvoorbeeld de ruimte van de muurkast te gebruiken. Hiermee kan de zolder gebruikt worden om extra woonruimte toe te voegen.

Tuin:
Naast de woning is een oprit gelegen, die voldoende parkeerplekken biedt. Vanaf de oprit is er tevens toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage.
Achter de woning bevindt zich een overdekt terras met toegang tot de ruime tuin. De tuin is circa 20 meter diep en gelegen op het zuiden. De tuin is vanaf de straatzijde (poortje rechts naast de woning) achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Door de diepte van de tuin biedt de tuin veel mogelijkheden zowel voor het creëren van een fijne speelplek als het aanleggen van een extra terras.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met veel mogelijkheden.
- Lichte, doorzon-woonkamer met optimaal tuincontact.
- Veel bergruimte, zolder, ruime garage/berging en kelder.
- Vaste trap naar zolder behoort tot de mogelijkheden.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en rolluiken.
- Ruime tuin, gelegen op het zuiden.
- Fijne, rustige locatie in een woonwijk.
- Gelegen nabij de uitvalswegen en de snelwegen A2 en A73.

Omgeving:
Het pand is gelegen aan een rustige straat met veel afwisseling van vrijstaande en halfvrijstaande woonhuizen uit diverse bouwperiodes in het dorp Sint Joost. Dit is een van de woonkernen van de gemeente Echt-Susteren. Sint Joost kenmerkt zich door een open structuur, actief verenigingsleven en aan de oostzijde grenzend aan een uitgestrekt bosgebied. Sint Joost beschikt over een basisschool, gemeenschapshuis, speeltuin en uitgebreide boerderijwinkel met broodafdeling. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Echt op fietsafstand bereikbaar (waaronder middelbare school, NS-station, uitgebreide winkelvoorzieningen enz.). Door de ligging aan de N271 en direct bij de opritten van de A2 en A73 is Sint Joost uitstekend bereikbaar per auto.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06077
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 28,96 m²
Keukenoppervlakte 12,6 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 70 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon