Damen O.G.

Te koop: Oude Molsbergerweg 20, 6369 GR Simpelveld

€ 389.000,- k.k.

Beschrijving

Deze speels ingedeelde vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Simpelveld in het buurtschap Molsberg.
Molsberg is gelegen ten noorden van Simpelveld. Het buurtschap is gelegen op een helling in de volksmond genoemd “de Molsbergerhelling”.
Deze woning is rustig gelegen en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde.
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een ruime indeling.
Scholen, winkels en diverse wandel- en fietsroutes zijn in de directe omgeving gelegen.

Niveau 1:
Entree hal met plavuizen vloer en toegang tot een inpandige garage 4.60 x 2.70. Vanuit een verdeelhal bereikbare royale hobbyruimte 7.95 x 3.80 m.

Niveau 2:
Verdeelhal met gastentoilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal bereikbare royale, speels ingedeelde woonkamer welke verdeeld is in een woonkamer en zitkamer en voorzien van een plavuizen vloer.
Achter de eetkamer en te bereiken middels een open verbinding prachtige serre/tuinkamer 5.10 x 2.85 voorzien van een plavuizen vloer en met uitzicht op de tuin. Het dak van de serre is voorzien van een elektrisch zonnescherm en aan de zonnezijde twee screens.
Vanuit de eetkamer middels dubbele deuren voorzien van glas en loodramen bereikbare keuken 2.75 x 2.70 . De keuken is voorzien van een moderne keuken installatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: combi-oven ,keramische kookplaat, afzuigkap ,koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikbare bijkeuken 1.85 x 1.70.
Achter en aan de zijkant van de woning gelegen prachtige aangelegde tuin met diverse terrassen en tuinhuis.
De tuin biedt een uitstekende bezonning en een optimale privacy. Voor de woning gelegen oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's.

Niveau 3:
Verdeelhal met toegang tot een royale slaap- werkkamer t.w. 3.75 x 2.70.

Niveau 4:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers t.w.: 4.00 x 3.90 , 4.00 2.65 en 3.90 x 2.70.
Vanuit de overloopbereikbare badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet.

Niveau 5:
Middels schuiftrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- De slaapkamers en overloop welke zich bevinden in de woning zijn allen voorzien van parketvloeren.
- Een slaapkamer is voorzien van airconditioning.
- Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing , spuwmuurisolatie, dakisolatie en een HR CV ketel (lease Volta).
- Deze woning is deels voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07221
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Simpelveld A 2153 Simpelveld A 2153
Perceeloppervlakte 395 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon