Damen O.G.

Verkocht: Clara Feystraat 14, 6369 CJ Simpelveld

€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

In het Hulsveld te Simpelveld, mogen wij u deze moderne halfvrijstaande woning aanbieden met o.a. zeer royale living van ca. 64 m2, 3 slaapkamers, moderne keuken & badkamer, verzorgde tuin en garage. De woning is gelegen aan de rustige Clara Feystraat en door diverse uitbouwen voorzien van veel woonruimte op de begane grond. De nette achtertuin met knusse overkapping maken de woning af en completeren samen met het vele glas de verbinding tussen binnen en buiten. Een gezellige en warme familiewoning.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder voor opslag (ca. 6 m2) met laminaatvloer.

Begane grond:
Verzorgde voortuin met oprit. Entree/hal met garderobe, moderne meterkast en halfbetegelde toiletruimte met toilet. Ruime L-vormige woonkamer van ca. 30 m2 met brede laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Door een ruime uitbouw is de keuken/eetkamer gerealiseerd van ca. 34 m2 met veel glas en licht, kookeiland v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en gootsteen en kastenwand v.v. koelkast, combi-oven en koffie-apparaat. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken van ca. 6 m2 met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Via een brede schuifpui is er toegang tot het overdekte terras van 18 m2 en de rest van de verzorgde tuin met nette schuttingen rondom, graspartij en zonnig gesitueerd zitje op houten vlonder. Via het overdekte terras is er toegang tot de aanpandige garage met kunststof pui aan de straatzijde. De garage is ca. 20 m2 groot, is momenteel gesplitst in 2 ruimtes en bevat tevens de Bosch combiketel (eigendom).

Eerste verdieping:
Overloop. Drie nette slaapkamers (resp. 12, 10 en 6,5 m2 groot) met laminaatvloer, waarvan de kleinste beschikt over een ruime muurkast. De moderne badkamer (ca. 2,5 m2) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- Ruime living van ca. 64 m2
- Recent vernieuwde badkamer en keuken
- Rolluiken bij de slaapkamers
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Rustige ligging in het Hulsveld

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06247
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon