Damen O.G.

Te koop: Schuitenberg 37, 6041 JH Roermond

€ 369.500,- k.k.

Beschrijving

In het centrum van Roermond aan de Schuitenberg gelegen volledig gerenoveerde en grotendeels gemoderniseerde stadswoning met verrassende indeling en riante stadstuin.

Begane grond:
Entree woning, tochtportaal met meterkast en garderobenis.
Gemoderniseerde woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schouw met gas-aansluiting, gestucte "hoge" plafonds voorzien van inbouwspots, robuuste hardhouten trapopgang en openslaande deuren naar achtertuin.
Portaal voorzien van een tegelvloer, schuifkastenwand met opstelling gas cv-combiketel (Daalderop, 2016 Eigendom) en aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger.
Betegelde badkamer voorzien van een douche, design vaste wastafel, zwevend closet, designradiator en inbouwspots.
Zeer verrassend fraaie stadstuin, keurig en verzorgd aangelegd met diverse terrassen, beplantingen en stenen berging/zomerhuisje met schuifpui en open haard.

1e Verdieping:
Bereikbaar middels hardhouten bordes trap vanuit de woonkamer. Zeer riante woon-/leefkeuken voorzien van balkenplafond, tapijtvloer, ingebouwde boekenkast en degelijke massief houten keukeninrichting met vernieuwde apparatuur te weten; diepvries, koelkast, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, wijnkoeler, granieten aanrechtblad en diverse kastruimte.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van een tapijtvloer en inbouwkast.
Ruime slaapkamer eveneens voorzien van een tapijtvloer en toegang tot "open" vernieuwde badkamer met douche, badkamermeubel met wastafel en spiegel en zwevend closet.
Slaapkamer II/werkkamer met een tapijtvloer en 2 Velux dakramen, vanuit deze kamer heeft men middels een vaste trap toegang tot de Vide.

3e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap van de slaapkamer/werkkamer, ruime vide met 2 dakramen en mogelijkheid tot extra slaapkamer.

Algemeen:
- Nagenoeg volledig gerenoveerd/gemoderniseerde stadswoning oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1889.
- Volledig geisoleerd (vloer-, dak, muur en dubbele beglazing).
- Uitstekende staat van onderhoud en instapklaar.
- Speelse indeling met woon-/leefkeuken op de 1e verdieping.
- Mogelijk tot extra slaapkamers op de 1e verdieping.
- Diepe, keurig aangelegde stadstuin met zomerhuisje (met schuifpui en open haard).

Omgeving:
Deze stadwoning is centraal gelegen in hartje Roermond met een compleet winkelaanbod en een ruim aanbod aan vrijetijd voorzieningen, zoals een diversiteit aan restaurants, cafés, schouwburg en bioscoop. De gezellige historische binnenstad van Roermond met de historische pleinen en vele monumentale gebouwen ligt echt om de hoek.
Door de ligging met het station op loopafstand en nabij de singelring met de aansluiting op de uitvalswegen zijn steden zoals Maastricht, Eindhoven maar ook Düsseldorf makkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06368
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1889
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Woonkameroppervlakte 61 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Daalderop HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon