Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kasteel Daelenbroeckstraat 27, 6043 XP Roermond

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen tussenwoning met garage, overkapping, 4 slaapkamers en geheel omsloten achtertuin. De woning is zeer centraal gelegen nabij basisschool, winkelcentrum, sportgelegenheden en uitvalswegen in het rustige, kinderrijke gedeelte van de woonwijk "Kastelenbuurt".

Begane grond:
Hal/entree voorzien van een tegelvloer met toegang tot de keuken, meterkast, trapopgang met praktische trapkast en toiletruimte. Toilet, geheel betegeld met fonteintje.
Doorzon woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een tegelvloer en een elektrische rolluik aan de voorzijde, met een open verbinding naar de keuken. De keuken (ca. 8 m2) is voorzien van een hoekopstelling met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuiging en diverse kastruimte.
Door de vele raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer en keuken en een fijn tuincontact. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras, direct achter de woning en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een vloerbedekking biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 17 m2, 13 m2 en 9 m2). De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de kleinere slaapkamer van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrische rolluik. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad (met douche mogelijkheid), toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Voorzolder met opstelling gas cv-ketel (Remeha Quinta, eigendom)
Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) voorzien van een laminaatvloer en dakraam.

Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het Oosten en voorzien van een ruime overkapping en toegang tot de garage. De garage (ca. 18 m2) is voorzien van een kantelpoort met loopdeur en wastafel. De garage is van buitenaf vanuit de aangrenzende straat te bereiken, hier is ook een oprit voor de garage.

Algemeen:
- Geheel voorzien van houten kozijnen, waarvan de begane grond met dubbel glas en de verdieping met enkel glas;
- Woning voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping en hierdoor 4 ruime slaapkamers:
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en garage;
- Zeer centrale ligging nabij uitvalswegen, basisschool, winkelcentrum, recreatie- en sportfaciliteiten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06219
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon