Damen O.G.

Te koop: Gershwinstraat Bouwnummer 28, 6044 Roermond

€ 247.500,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject Sjtadshaof
+1 sp 4.jpg

Omschrijving

Halfvrijstaand wonen aan de rand van de stad. Hier geniet je van het buitenleven en je welverdiende rust maar heb je wel alle voorzieningen om de hoek.
Met een inhoud van 440 m3 en een woonoppervlakte van 110 m2 zijn deze twee-onder-een-kapwoningen beslist ruim te noemen. Deze 6 woningen beschikken over een garage. Ze kenmerken zich verder door veel lichtinval. De open en L-vormige woonkamer zorgt voor volop contact tussen je medebewoners. De keuken is gelegen aan de voorzijde en bidet zicht op de straat. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een prima badkamer. Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier kan nog een vierde slaapkamer gemaakt worden.

Deze 6 twee-onder-een-kap-woningen worden gebouwd met een prefab betonnen bouwsysteem en worden standaard voorzien van een HR-ketel, vloerverwarming op de begane grond én op de 1e verdieping, een CO2 gestuurd ventilatiesysteem en zijn ze voorzien van PV-panelen op het dak! De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast beschikken deze woningen standaard over een grote gemetselde buitenberging welke is voorzien van een garagepoort.
De zeer goede luchtdichtheid waarmee de woning wordt gebouwd, zorgt in combinatie met de vloerverwarming, voor een zeer lage energierekening en een aangename en constante binnentemperatuur.
Door de vele optiemogelijkheden is het daarnaast mogelijk om de woning helemaal naar uw eigen wensen aan te passen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05791
Prijs € 247.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 440 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon