Damen O.G.

Te koop: Dokter Landmanstraat 24, 6045 KZ Roermond

€ 524.000,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject 't Parcje XL

Omschrijving

Aan de rand van de nieuwbouwwijk 't Parcje, wordt op kavel X6 een royaal vrijstaand woonhuis gerealiseerd, Dokter Landmanstraat24. Dit huis wordt gerealiseerd op een zeer mooi, royaal kavel van maar liefst 812 m2. Aan de voorzijde biedt dit huis veel privacy doordat het huis hoger ligt dan straatniveau. Aan de achterzijde grens deze tuin aan een groene bomenrand, die ook veel privacy biedt. Niet alleen de kavel is royaal, ook het huis is royaal: een woonoppervlakte van liefst 180 m2 en een inhoud van 780 m3. Wonen in 't Parcje is lekker slim en comfortabel wonen met nul op de meter. De bouw is volop bezig en volgens de huidige planning zal het huis voor kerst opgeleverd worden.

Nergens vindt u een dergelijke kwaliteit aan isolatie die direct leidt tot de laagste woonlasten ooit gerealiseerd in een nieuwbouw-project.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toiletruimte (geheel betegeld met zwevend toilet en fonteintje) en meterkast. Royale woonkamer met halfopen keuken met een totale oppervlakte van 63 m2. Er is een stelpost voor de keuken opgenomen, zodat u zelf uw eigen keuzes kunt laten uitvoeren. Naast het huis is een garage gelegen (6.00 x 3.90).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Berging, waar de technische installaties worden geplaatst en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Grote kamer van 29 m2.

Kenmerken van deze woning op kavel X6:
* Kavel met een oppervlakte van 812 m²;
* Volledig energie neutraal "nul energie";
* Woonoppervlak van 180 m²;
* Standaard voorzien van 24 zonnecollectoren;
* Indien gewenst ook volledig gasloos mogelijk;
* Levensloopbestendig is mogelijk door een personenlift toe te voegen. Het toevoegen van een lift heeft meer voordelen dan u denkt!
* De woning wordt standaard parasolgereed opgeleverd met inrit, terrassen, hagen, fruitbomen en Parcje-brievenbus;
* De woning wordt kookklaar met volledige apparatuur opgeleverd;
* Door de lage rentelasten en nul-op-de-meter koopt u voor de laagste woonlasten ooit gerealiseerd;
* De bouw is volop bezig en volgens de huidige planning zal het huis voor kerst opgeleverd worden.

Het is zeker de moeite waard om ter plaatse te gaan kijken om een indruk te krijgen van het gerealiseerde deel van de wijk en om te zien waar de nieuwe woningen gebouwd zullen worden. We plannen graag met u een persoonlijk gesprek in, bij ons op kantoor of bij u thuis. Een rondleiding op de bouwlocatie is ook mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04586
Prijs € 524.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 812 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 780 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon