Damen O.G.

Hoofd Nieuw.jpg 1.jpg 4.jpg 2.jpg 5.jpg Reijmerstokkerdorpsstraat 127, Reijmerstok -44.jpg 7.jpg 6.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 15.jpg 3.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg Reijmerstokkerdorpsstraat 127, Reijmerstok  -16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 29.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Reijmerstokkerdorpsstraat 127, 6274 NJ Reijmerstok

€ 689.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wij kunnen u vrijblijvend dit prachtige boerenwoonhuis met gastenverblijf aanbieden op een rustige ligging nabij de dorpskern van Reijmerstok.

Reijmerstok is gesitueerd op het Plateau van Margraten. Ten zuidwesten van het dorp begint het droogdal (de Horstergrub) in te snijden op het plateau. Het glooiend landschap met een Toscaanse “touch” wordt hoofdzakelijk voor landbouw gebruikt.
De om... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1881
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08297
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1881
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 1.100 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Gulpen-Wittem Gulpen-Wittem
Perceeloppervlakte 90 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wij kunnen u vrijblijvend dit prachtige boerenwoonhuis met gastenverblijf aanbieden op een rustige ligging nabij de dorpskern van Reijmerstok.

Reijmerstok is gesitueerd op het Plateau van Margraten. Ten zuidwesten van het dorp begint het droogdal (de Horstergrub) in te snijden op het plateau. Het glooiend landschap met een Toscaanse “touch” wordt hoofdzakelijk voor landbouw gebruikt.
De omgeving van het dorp staat bekend om het verbouwen van hop o.a. door de Gulpener Bierbrouwerij.
Reijmerstok ontstond in de Middeleeuwen bij de herenhoeve “de Puthof” en telt momenteel 535 inwoners. Recent kwam het dorp in het actuele nieuws door het telvisieprogramma “Brut” in scene gezet door voormalig “Beluga” meester-kok Hans ten Wolde.
De aangeboden woning vormt een synthese van modern wonen in een authentiek boerenwoonhuis met de spirit van een gastenverblijf welk gekenmerkt wordt door authentiek sfeer en ambiance.
De situering op een bijzonder ruim perceel (1144 m²) met blijvend vrij uitzicht over landerijen en het heuvelachtig landschap completeren het geheel.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, waskast, volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Doorzon woonkamer met hoogwaardige parketvloer en open leefkeuken met plavuizen vloer. De moderne keuken in L-vormige keukenomstelling is voorzien van een complete keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, koffiemachine, afzuigkap, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 50 m².

Via poort bereikbare binnenplaats welke toegang geeft tot de ruime binnenplaats, gastenverblijf en tuin met zwemvijver, zwembad (thans omgebouwd tot volière) en garage .

Eerste verdieping:
Via wenteltrap bereikbare overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waskamer en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 26 m² (inclusief inloopkast), 16 m² en 13 m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras met wijds uitzicht over de tuin en landerijen. De wasruimte is groot ca. 9 m². De volledig betegelde badkamer is groot ca. 7 m² en uitgerust met een ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap op slaapkamer bereikbare zolderverdieping. Deze bestaat uit 3 ruimtes en is in totaal groot ca. 40 m². Hier kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer en/of hobbyruimte gecreëerd worden.

Indeling vakantiewoning:
Begane grond:
Entree/hal met volledig betegeld toiletruimte met staand toilet. Living met laminaatvloer, houtkachel en trapje naar de keuken. De keuken met plavuizen en L-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap. De living en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 50 m².

Eerste verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime slaapkamer met douche, wastafel en toilet ensuite. De slaapkamer is groot ca. 36 m².

Via trap in de keuken bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het woonhuis en de vakantiewoning zijn gezamenlijk uitgerust met 27 zonnepanelen (eigendom).
- De pelletkachel in de woonkamer van het woonhuis is eventueel ter overname.
- Situering op een bijzonder ruim perceel (1144 m²) met blijvend vrij uitzicht over landerijen en heuvelachtig landschap.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon