Damen O.G.

0.jpeg 1.jpeg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5+.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpeg 23.jpeg 24.jpeg Rector Thijssenstraat 48, Moorveld, Nederland52.jpeg 26.jpeg 27.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rector Thijssenstraat 48, 6237 NJ Moorveld

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Aan de rand van het Bunderbos gelegen royale instapklare 2-onder-1-kap woning met aanbouw. Dit object is gelegen aan de Rector Thijssensstraat te Moorveld, op 10 minuten afstand van Maastricht. Het pand... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07415
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Ulestraten E 129 Ulestraten E 129
Perceeloppervlakte 308 m²

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Aan de rand van het Bunderbos gelegen royale instapklare 2-onder-1-kap woning met aanbouw. Dit object is gelegen aan de Rector Thijssensstraat te Moorveld, op 10 minuten afstand van Maastricht. Het pand heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 114m² en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met aanbouw, drie slaapkamers, keuken, bijkeuken, garage en een royale achtertuin. De woning heeft een goede bereikbaarheid en belangrijke uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot de living. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Royale lichte doorzonwoonkamer (ca. 33m²) welke voorzien is van een nette laminaatvloer (quickstep). Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterkant in de aanbouw het eetgedeelte. Deze ruimte is tevens voorzien van een openslaande lichtkoepel. Aan de achterkant van de eetkamer heeft men middels openslaande deuren toegang tot de gezellige achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken. De luxe keuken (ca. 8m²) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkasten en is voorzien van de navolgende apparatuur: spoelbak, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken (ca. 8m²). In deze ruimte bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed, aanrechtblad met wasbak en toegang tot de tuin en oprit.

De gehele begane grond beschikt over glad gestucte wanden en kunststofkozijnen met HR++ beglazing.

Eerste verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 14m², 12m², 8m²,) zijn voorzien van een nette laminaatvloer (quickstep) glad gestucte wanden en over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer (ca. 3m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken met voldoende ruimte voor opslag. (vloeroppervlakte ca. 36 m² en met een nokhoogte van ca. 1.50 m). Verder bevindt zich hier de opstelling van de Cv- ketel (merk: Intergas HR+ Combi, huur & bouwjaar 2015).

Tuin:
Fraaie, opnieuw aangelegde achtertuin (ca. 110m²) georiënteerd op het westen met voldoende privacy, nieuwe schuttingen, betegeld terras, mooi gazon en toegang tot de gelegen garage welke beschikt over een sectionale garagepoort, licht en elektra. De eigen oprit biedt plaats voor het parkeren voor drie auto's en geeft rechtstreeks toegang tot de garage.

Nadere bijzonderheden:
- Ruime instapklare 2-onder-1-kap woning op een mooie, rustige locatie;
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen HR++ beglazing;
- Drie slaapkamers aanwezig;
- Voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer (quikstep);
- Moderne keuken (2017);
- Geheel voorzien van nieuw stucwerk;
- Schilderwerk in 2020 geheel opnieuw gedaan;
- Nieuw aangelegde tuin (2020)
- Voorzien van een ruime garage;
- Cv-ketel (merk: Intergas HR+ Combi, huur & bouwjaar 2015)
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit woonhuis is gelegen aan de Rector Thijssenstraat 48, een rustige woonomgeving in het dorp Moorveld. Het dorp behoort tot de gemeente Meerssen en ligt ingeklemd tussen Maastricht Aachen Airport en Geulle. In de directe nabijheid vinden we op 400 meter het Bunderbos en in de naaste omgeving een uitgestrekt natuurgebied (Roekenbos, Maas- en Geuldal) met meerdere fiets- en wandelroutes. Op circa 13 kilometer afstand ligt het centrum van Maastricht met goede verbindingen naar alle windstreken. De op- en afrit A2 en A79, treinverbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen en diverse busverbindingen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Het vliegveld Maastricht- Aachen Airport, basis- en voortgezet onderwijs en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen, waardoor Moorveld u voor nu en de toekomst een prettig woonklimaat kan bieden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon