Damen O.G.

0 hoofdfoto.jpg 02_Vlasbree66.jpg 27_Vlasbree66.jpg 03_Vlasbree66.jpg 04_Vlasbree66.jpg 05_Vlasbree66.jpg 06_Vlasbree66.jpg 07_Vlasbree66.jpg 08_Vlasbree66.jpg 09_Vlasbree66.jpg 10_Vlasbree66.jpg 11_Vlasbree66.jpg 12_Vlasbree66.jpg 13_Vlasbree66.jpg 14_Vlasbree66.jpg 15_Vlasbree66.jpg 16_Vlasbree66.jpg 17_Vlasbree66.jpg 18_Vlasbree66.jpg 19_Vlasbree66.jpg 20_Vlasbree66.jpg 22_Vlasbree66.jpg 23_Vlasbree66.jpg 25_Vlasbree66.jpg 26_Vlasbree66.jpg 27_Vlasbree66.jpg 28_Vlasbree66.jpg 29_Vlasbree66.jpg 30_Vlasbree66.jpg 31_Vlasbree66.jpg 32_Vlasbree66.jpg 33_Vlasbree66.jpg 34_Vlasbree66.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vlasbree 66, 6065 BZ Montfort

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In rustige, kindvriendelijke en verkeersluwe woonwijk, op loopafstand van de dorpskern van Montfort met alle voorzieningen in de nabijheid, gelegen volledig instapklare halfvrijstaande woning (gebouwd i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08188
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel `Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Montfort C 3769 Montfort C 3769
Perceeloppervlakte 265 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In rustige, kindvriendelijke en verkeersluwe woonwijk, op loopafstand van de dorpskern van Montfort met alle voorzieningen in de nabijheid, gelegen volledig instapklare halfvrijstaande woning (gebouwd in 1993) met garage, fraaie overkapping en verrassend ruime, keurig aangelegde, privacy biedende achtertuin met achterom.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin, ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's), overdekte entree en poort achterom.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, trapopgang, garderobenis en volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Verrassend ruime, L-vormige woonkamer met erker. De woonkamer is eveneens voorzien van een moderne tegelvloer. Open keuken met complete keukeninrichting voorzien van koelkast, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en diverse kastruimte. Vanuit de keuken heeft met toegang tot de achtertuin.
De achtertuin beschikt over een ruim terras met overkapping, gazon beplantingen en biedt een optimale privacy.
Vrijstaande, gemetselde garage met kantelpoort en elektra.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II voorzien van een laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer III voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad, zwevend closet, vaste wastafel en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Ruime zolder met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en opstelling gas cv-combiketel (Vaillant Oktober 2018, Huur).
De zolder kan eventueel gebruikt worden als 4de slaapkamer/werkkamer na het plaatsen van een dakkapel of Veluxraam.

Algemeen:
- Duurzaam (1993) gebouwde woning en optimaal geïsoleerd (vloer-, dak-, muurisolatie) en volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken op de1e verdieping.
- Moderne tegelvloer over de gehele begane grond.
- Riante overkapping en verrassend ruime tuin met optimale privacy.
- Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's.
- De 2e verdieping is thans in gebruik als zolder, door het plaatsen van een dakkapel of dakraam is deze zolder te verbouwen tot 4e slaapkamer of werkkamer.
- zeer rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de dorpskern.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon