Damen O.G.

Verkocht: Vinkesteeg 29, 6065 BG Montfort

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen Twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en garage op een royaal perceel (365m2) gelegen aan de Vinkesteeg 29 te Montfort.

Indeling

Begane grond
Entree/hal voorzien van een tegelvloer met meterkast, Bergkast met opstelling elektrische boiler (eigendom), toegang tot woonkamer, keuken en trapopgang naar 1e verdieping. Doorzonwoonkamer (ca. 24 m2) voorzien van een tegelvloer, oliegestookte kachel en een praktische muurkast. Gesloten keuken (ca. 9 m2) die is voorzien van een tegelvloer en eenvoudige keukenopstelling met spoelbak, afzuigkap en aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is Noordwestelijk georiënteerd en voorzien van een houten tuinhuis (ca. 7 m2) en een vrijstaande stenen garage (ca. 17 m2) voorzien van een kantelpoort. Tevens is er een grote elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 13 m2, 13 m2 en 9 m2) en de deels betegelde badkamer (ca. 3 m2) voorzien van een douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen:
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
- Verwarming thans middels oliegestookte kachel.
- Ruime kavel met veel mogelijkheden tot aanbouw en verbouw.
- Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving en in de nabijheid van de dorpskern van Montfort met alle denkbare voorzieningen op loopafstand.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06322
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vaste brandstof
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon