Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vinkesteeg 2A, 6065 BH Montfort

€ 325.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen keurig onderhouden vrijstaande woning met royale volledig geïsoleerde garage en verzorgde, privacy biedende tuin.

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin, ruime oprit met achterom en entree woning. Ontvangsthal voorzien van een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 61 m²
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Montfort C 3738 Montfort C 3738
Perceeloppervlakte 365 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen keurig onderhouden vrijstaande woning met royale volledig geïsoleerde garage en verzorgde, privacy biedende tuin.

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin, ruime oprit met achterom en entree woning. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, meterkast, toegang tot provisiekelder, trapopgang en betegelde gastentoilet.
Woonkamer voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en pelletkachel (ter overname). Open keuken, eveneens voorzien van dezelfde moderne tegelvloer met vloerverwarming en moderne keukeninrichting met koelkast, vaatwasser, combi-heteluchtoven, spoelbak, afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, natuurstenen aanrechtblad en diverse kastruimte.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tussenhal met deur naar achtertuin en toegang tot de berging/bijkeuken. Hierbij bevindt zich tevens de opstelling van de gas-cv-combiketel (Nefit HR 2008, eigendom) en de aansluiting van de wasautomaat/droger.
Verzorgde en verrassend ruime achtertuin met sierbestrating, gazon, beplantingen en fraai overkapping.
Volledig geïsoleerde, nagenoeg vrijstaande garage (4.46 meter x 7.90 meter), gemetseld met spouwmuur (geïsoleerd), dakisolatie (unideck) en dubbele beglazing. De garage is tevens voorzien van een tegelvloer, centrale verwarming, elektrische separate toiletruimte met douche en aansluiting t.b.v. wastafel.
Middels een vaste trap is de ruime bergzolder te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer.
Separate betegelde toiletruimte met wc.
3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen (enkele beglazing op 1e verdieping.
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
- Grondwater put in achtertuin t.b.v. beregening.
- Riante volledig geïsoleerde garage (4.46 meter x 7.90 meter) met bergzolder.
- Verrassende ruime achtertuin met optimale privacy.
- Gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Op loopafstand van de dorpskern van Montfort met alle voorzieningen.
- Autosnelweg A2 en A73 binnen 5 autominuten bereikbaar.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fietsenwinkel, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon