Damen O.G.

01_Hoogstr27.jpg 02_Hoogstr27.jpg 03_Hoogstr27.jpg 04_Hoogstr27.jpg 05_Hoogstr27.jpg 06_Hoogstr27.jpg 07_Hoogstr27.jpg 08_Hoogstr27.jpg 09_Hoogstr27.jpg 10_Hoogstr27.jpg 11_Hoogstr27.jpg 12_Hoogstr27.jpg 13_Hoogstr27.jpg 14_Hoogstr27.jpg 15_Hoogstr27.jpg 16_Hoogstr27.jpg 17_Hoogstr27.jpg 18_Hoogstr27.jpg 19_Hoogstr27.jpg 20_Hoogstr27.jpg 21_Hoogstr27.jpg 22_Hoogstr27.jpg 24_Hoogstr27.jpg 23_Hoogstr27.jpg 25_Hoogstr27.jpg 26_Hoogstr27.jpg

Te koop: Hoogstraat 27, 6065 BB Montfort

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In een rustige woonomgeving, op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen, volledig gemoderniseerde, instapklare, halfvrijstaande woning met royale aanbouw, vrijstaande garage met berging en ri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1959
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08454
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Montfort C 4043 Montfort C 4043
Perceeloppervlakte 327 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In een rustige woonomgeving, op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen, volledig gemoderniseerde, instapklare, halfvrijstaande woning met royale aanbouw, vrijstaande garage met berging en riante tuin.

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Voortuin, ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's) en eigen achterom. Entree woning.
Ontvangsthal voorzien van een natuurstenen vloer, meterkast (volledig vernieuwde groepenkast + bedrading) en trap naar 1e verdieping.
Ruime L-vormige woonkamer eveneens voorzien van natuurstenen vloer en schouw met houtkachel. Aangebouwde woon-/leefkeuken met complete keukeninrichting voorzien van een vaatwasser (Boretti), 4pits gaskookplaat en gas wokbrander, afzuigkap, combi-oven (Boretti), koelkast, ruime spoelbak, natuurstenen aanrechtblad en diverse kastruimte. De keuken is eveneens voorzien van dezelfde natuurstenen vloer dan woonkamer en hal. Ruime praktische betegelde bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger.
Portaal met deur naar achtertuin en volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet.
Verrassend ruime achtertuin voorzien van 2 terrassen, ruime overkapping, grasgazon en poort achterom. Vrijstaande garage/berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer.
3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer tevens is voorzien van praktisch "inloop" kast. Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, zwevend closet, badkamermeubel met wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Ruime bergzolder (volledig geïsoleerd) met centrale verwarming en opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR 2013)

Algemeen:
- Gehele woning is in 2010/2011 gemoderniseerd.
- goed geïsoleerd (dakisolatie en spouwmuurisolatie) met deels houten, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Riante aanbouw (keuken, bijkeuken en toilet).
- Verrassend ruime achtertuin met overkapping.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon