Damen O.G.

3 Montfort - Dijk 21-39.jpg Montfort - Dijk 21-33.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-1.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-6.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-7.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-4.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-5.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-8.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-9.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-3.jpg Montfort - Dijk 21-27.jpg Montfort - Dijk 21-34.jpg Montfort - Dijk 21-36.jpg Montfort - Dijk 21-39.jpg Montfort - Dijk 21-40.jpg Montfort - Dijk 21-37.jpg Montfort - Dijk 21-36.jpg Montfort - Dijk 21-37.jpg Montfort - Dijk 21-38.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-2.jpg Montfort - Dijk 21-29.jpg Montfort - Dijk 21-31.jpg Montfort - Dijk 21-40.jpg Montfort - Dijk 21-12.jpg Montfort - Dijk 21-13.jpg Montfort - Dijk 21-6.jpg Montfort - Dijk 21-4.jpg Montfort - Dijk 21-5.jpg Montfort - Dijk 21-9.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-10.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-11.jpg Montfort - Dijk 21-22.jpg Montfort - Dijk 21-14.jpg Montfort - Dijk 21 - aanvullend-12.jpg Montfort - Dijk 21-19.jpg Montfort - Dijk 21-17.jpg Montfort - Dijk 21-16.jpg Montfort - Dijk 21-18.jpg Montfort - Dijk 21-20.jpg Montfort - Dijk 21-21.jpg Montfort - Dijk 21-33.jpg Montfort - Dijk 21-35.jpg Montfort - Dijk 21-34.jpg Montfort - Dijk 21-32.jpg Montfort - Dijk 21-1.jpg Montfort - Dijk 21-7.jpg Montfort - Dijk 21-3.jpg Montfort - Dijk 21-2.jpg Montfort - Dijk 21-4.jpg Montfort - Dijk 21-5.jpg Montfort - Dijk 21-6.jpg eigen foto.jpg

Te koop: Dijk 21, 6065 CE Montfort

€ 539.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 294 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de dorpskern van Montfort, op loopafstand van alle voorzieningen, gelegen, volledig gerenoveerde en gemoderniseerde zeer ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage/schuur (ca. 50m2) en recent aangelegde riante achtertuin.
Tevens mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, middels eigen entree.

Souterrain:
Ruime provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Verzor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1952
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06954
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 294 m²
Inhoud 825 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Achtertuin
Tuin 4 - Hoofdtuin Ja
Tuin 4 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 4 - Heeft een achterom Ja
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water Centrale voorziening
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Montfort G 70 Montfort G 70
Perceeloppervlakte 1.210 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de dorpskern van Montfort, op loopafstand van alle voorzieningen, gelegen, volledig gerenoveerde en gemoderniseerde zeer ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage/schuur (ca. 50m2) en recent aangelegde riante achtertuin.
Tevens mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, middels eigen entree.

Souterrain:
Ruime provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voor-/zijtuin, oprit en achterom.
Ontvangsthal voorzien van een plavuizenvloer, fraaie trapopgang en toegang naar woonkamer en keuken. Garderoberuimte eveneens voorzien van een duurzame plavuizen vloer en separate moderne gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met natuurstenen vloer en aansluiting t.b.v. gashaard en openslaande deuren naar terras. 2de woonkamer/kantoor voorzien van een tegelvloer en toegang naar achtertuin.
Riante woon-/leefkeuken met plavuizen vloer met vloerverwarming en luxe keukeninrichting (met eiland) voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak, diverse kastruimte en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken middels openslaande tuindeuren te bereiken achtertuin, waardoor eveneens de keuken is voorzien van een optimaal tuin contact.
Separate kantoor-/werkkamer (thans in gebruik als slaapkamer) bereikbaar met middels openslaande deuren vanuit de keuken, met eiken planken vloer. De kantoor-/praktijk-/werkkamer heeft een aparte entree aan de straatzijde, waardoor deze uitstekend te gebruiken is als "kantoor aan huis".
Portaal met deur naar tuin/overkapping en bijkeuken.
Ruime bijkeuken met een tegelvloer, aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en eveneens een toegang naar de straatzijde. Deze bijkeuken is thans in gebruik als praktijkruimte.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een parketvloer.
Slaapkamer 2 voorzien van een parketvloer en deur naar balkon (achterzijde).
Slaapkamer 3 voorzien van een parketvloer.
Slaapkamer 4 voorzien van een kastenwand en een parketvloer.
Luxe, volledig vernieuwde, badkamer voorzien van een plavuizen vloer, vrijstaand bad, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel.
Separate toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en vaste trap naar 2e verdieping.
Toegang naar zeer royale 5de slaapkamer met badkamermeubel met dubbele wastafel. Inloopdouche en diverse Velux dakramen, welke zorgen voor voldoende lichtinval.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vast trap. Ruime 6e slaapkamer (thans in gebruik als bergzolder).

Tuin:
Volledig, recent, aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen, gazon, vijverpartij, diverse beplantingen, bomen, hagen en heesters.
Vrijstaande garage/schuur (5.30m x 9.50m) met sectionaalpoort. In de garage bevindt zicht tevens de volledige pelletketelinstallatie. Vanuit de achtertuin is de straatzijde aan beide zijden bereikbaar en afsluitbaar middels poort.
Zeer riante wintertuin/serre voorzien van elektra, tv-aansluiting, grote glazen schuifwanden en pelletkachel (ter overname). De serre is gerealiseerd in 2020.

Algemeen:
- De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1952 en de laatste jaren nagenoeg volledig gerenoveerd/gemoderniseerd.
- Verwarming middels professioneel pelletketelsysteem (aangelegd in 2020) met zonneboiler 500 liter
- Volledig opnieuw aangelegde tuin.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Mogelijkheid tot praktijk/kantoor met eigen entree.
- Royale vrijstaande schuur/garage!
- De woning beschikt over een woonoppervlakte van 294 m2!

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon