Damen O.G.

01_BurgGeradtsstr4.jpg 06_BurgGeradtsstr4.jpg 04_BurgGeradtsstr4.jpg 05_BurgGeradtsstr4.jpg 03_BurgGeradtsstr4.jpg 07 nieuw.jpg 08 nieuw.jpg 09_BurgGeradtsstr4.jpg 12_BurgGeradtsstr4.jpg 10_BurgGeradtsstr4.jpg 18_BurgGeradtsstr4.jpg 02_BurgGeradtsstr4.jpg 19_BurgGeradtsstr4.jpg 24_BurgGeradtsstr4.jpg 20_BurgGeradtsstr4.jpg 25_BurgGeradtsstr4.jpg 26_BurgGeradtsstr4.jpg 28_BurgGeradtsstr4.jpg 29_BurgGeradtsstr4.jpg 30_BurgGeradtsstr4.jpg 21_BurgGeradtsstr4.jpg 23_BurgGeradtsstr4.jpg 13_BurgGeradtsstr4.jpg 17_BurgGeradtsstr4.jpg 16_BurgGeradtsstr4.jpg 14_BurgGeradtsstr4.jpg 31_BurgGeradtsstr4.jpg 32_BurgGeradtsstr4.jpg 33_BurgGeradtsstr4.jpg 34_BurgGeradtsstr4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Geradtsstraat 4, 6065 BX Montfort

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

Op centrale locatie, op loopafstand van de oude dorpskern van Montfort nabij alle voorzieningen gelegen, volledig gemoderniseerde en instapklare halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, patiotuin en ri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07711
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas Kom bi Kompakt
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Montfort C 2292 Montfort C 2292
Perceeloppervlakte 185 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

Op centrale locatie, op loopafstand van de oude dorpskern van Montfort nabij alle voorzieningen gelegen, volledig gemoderniseerde en instapklare halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, patiotuin en riante garage (ca. 5.80m x 5.10m) met ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's).

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Zeer riante brede oprit (geschikt voor meerdere auto's).
Entree woning, ontvangsthal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (elektra in 2010 volledig vervangen/vernieuwd), toegang tot de kelder, trapopgang naar 1e verdieping en volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet.
Woonkamer eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval.
Halfopen keuken met zeer royale aanbouwkeuken voorzien van een afzuigkap, spoelbak, 6-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en voldoende kastruimte. De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Bijkeuken/tussenportaal voorzien van een tegelvloer met deur naar oprit en loopdeur met grote schuifpui naar achtertuin.
Kantoorruimte voorzien van een tegelvloer tevens is hier de opstelling van gas cv-combiketel (Intergas HR 2018, eigendom).
Volledig omsloten, privacy biedende (patio-) achtertuin met sierbestrating.
Vrijstaande royale garage/hobbyruimte (ca. 5.80m x 5.10m) voorzien van elektra, loopdeur en kantelpoort.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een tapijtvloer en airco.
3 ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde moderne betegelde badkamer met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, zwevend closet en verlaagd plafond voorzien van inbouwspots.

2e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Algemeen:
- Volledig gemoderniseerd en instapklare woning!
- Nagenoeg volledige begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.
- Vernieuwde toilet, keuken en badkamer.
- Ruime werkplaats/schuur/garage (ca. 5.80m x 5.10m)
- Brede oprit geschikt voor meerdere auto's.
- Volledige elektra vernieuwd in 2010 en cv-combiketel uit 2018 (Intergas HR, eigendom)
- Zeer rustige en centrale ligging op loopafstand van voorzieningen.
Kortom: Het betreft een volledige instapklare, gemoderniseerde halfvrijstaande woning op een centrale locatie met grote schuur/garage/werkplaats met ruime oprit.

Omgeving:
De Burgemeester Geradtsstraat is een rustige, kindvriendelijke woonstraat nabij de de dorpskern van Montfort.
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon