Damen O.G.

Te koop: Bosweg 15, 6065 EP Montfort

€ 259.500,- k.k.

Beschrijving

In een rustige woonstraat, aan de rand van Montfort, op korte afstand van de dorpskern van Montfort gelegen, verrassend ruime, uitgebouwde halfvrijstaande woning met inpandige garage en riante privacy biedende achtertuin.

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Aangelegde voortuin, oprit en entree woning. Tochtportaal voorzien van tegelvloer glas-in-lood raam en meterkast. Ruime, lichte ontvangsthal met trapopgang en toegang tot kelder. Gedeeltelijk betegelde gastentoilet met zwevend closet.
L-vormige woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Halfopen keuken met complete keukeninrichting voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie, heteluchtoven en diverse kastruimte.
Riante aanbouw, eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestuct plafond met inbouwspots en ruime schuifpui met een optimaal tuincontact.
Portaal/bijkeuken met aansluiting ten behoeve van wasautomaat/droger, deur naar oprit en toegang tot inpandige garage.
Ruime inpandige garage (3.80m x 8.20m) voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, centrale verwarming, water-aansluiting en deur naar achtertuin.
Verzorgd aangelegde achtertuin met sierbestrating, gazon, beplantingen en overkapping. Houten tuinberging. In de tuin beschikt men over alle privacy met een vrije ligging aan de achterzijde.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer en separate betegelde toiletruimte met zwevend closet.
Slaapkamer I voorzien van een laminaatvloer en vaste kastenwand.
Slaapkamer II en III, gelegen aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Betegelde badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vlizo trap. Zeer royale zolderruimte. Opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR 1998, eigendom)
De zolder kan eventueel verbouwd worden tot extra slaapkamers (vaste trap behoort tot de mogelijkheid).

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. hal en garage).
- Riante dubbele aanbouw met optimaal tuincontact.
- Royale inpandige garage (ruim 8 meter diep).
- Zeer verzorgd aangelegde, privacy biedende achtertuin (35 meter diep) met vrije ligging aan achterzijde.

Montfort is centraal gelegen in Midden-Limburg, in een landelijke en groene omgeving. Het is een sfeervol dorp met een grote rijkdom aan historie, cultuur, een goed verenigingsleven en het beschikt over prima dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fysiotherapeut, sportschool, basisschool en peuterspeelzaal, diverse sportvoorzieningen, buitenzwembad, kinderopvang en diverse horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06853
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 544 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 61 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Eco HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon