Damen O.G.

1 hoofdfoto.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 02_Bosring7.jpg 04_Bosring7.jpg 03_Bosring7.jpg 05_Bosring7.jpg 06_Bosring7.jpg 07_Bosring7.jpg 08_Bosring7.jpg 09_Bosring7.jpg 10_Bosring7.jpg 11_Bosring7.jpg 12_Bosring7.jpg 13_Bosring7.jpg 19_Bosring7.jpg 14_Bosring7.jpg 15_Bosring7.jpg 16_Bosring7.jpg 17_Bosring7.jpg 18_Bosring7.jpg 20_Bosring7.jpg 21_Bosring7.jpg 22_Bosring7.jpg 23_Bosring7.jpg 24_Bosring7.jpg 25_Bosring7.jpg 26_Bosring7.jpg 27_Bosring7.jpg 28_Bosring7.jpg 29_Bosring7.jpg 30_Bosring7.jpg 31_Bosring7.jpg 32_Bosring7.jpg 33_Bosring7.jpg 34_Bosring7.jpg 35_Bosring7.jpg 36_Bosring7.jpg 37_Bosring7.jpg 40_Bosring7.jpg 42_Bosring7.jpg 43_Bosring7.jpg 44_Bosring7.jpg 45_Bosring7.jpg

Te koop: Bosring 7, 6065 DC Montfort

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In zeer rustige, kindvriendelijke woonomgeving, in kleinschalige nieuwbouwwijk, aan de rand van Montfort met vrij uitzicht over de landerijen gelegen, zeer royale, gedeeltelijk onderkelderde vrijstaande... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2008
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08578
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 902 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 88 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daalderop HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Montfort E 1614 Montfort E 1614
Perceeloppervlakte 690 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In zeer rustige, kindvriendelijke woonomgeving, in kleinschalige nieuwbouwwijk, aan de rand van Montfort met vrij uitzicht over de landerijen gelegen, zeer royale, gedeeltelijk onderkelderde vrijstaande woning met inpandige garage en fraai aangelegde privacy biedende achtertuin met overkapping en recent aangelegd zwembad.
De woning is gebouwd in 2008 met gebruik van duurzame materialen en een optimaal isolatiepakket en tevens voorzien van 21 zonnepanelen.

Souterrain:
Bereikbaar vanuit de inpandige garage. De kelder is gelegen onder de garage en opgesplitst in 2 ruimtes. de 1ste ruimte is thans in gebruik als voorraadkelder/opslag en de andere ruimte als hobbykamer.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voor- en zijtuin met achterom.
Ruime oprit met carport en overdekte entree. Ontvangsthal voorzien van een moderne tegelvloer, trapopgang en zeer uitgebreide meterkast met krachtstroom aansluiting. Volledig betegelde gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
Woonkamer eveneens voorzien van tegelvloer, grote raampartijen en schuifpui naar overdekt terras. Open keuken met ruime opgezette keukenopstelling (met werkeiland) voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak en diverse kastruimte.
Bijkeuken/berging met aansluiting wasautomaat/droger en toegang naar achtertuin en inpandige garage.
Zeer ruime inpandige garage (4.70m x 9.40m) voorzien van een tegelvloer, krachtstroom-aansluiting, elektrisch bedienbare sectionaalpoort, trap naar souterrain en deur naar achtertuin.
Verzorgde, riante achtertuin op ruime overdekt terras (4.00m x 4.50m) met screen, gazon en poort achterom,
Recent aangelegd zwembad (2019) met de volgende afmetingen; 7.00m x 4.00m, diepte 1.50m met winterafdekking en volledig geautomatiseerde filterinstallatie.

1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer.
3 slaapkamers, eveneens allen voorzien van een laminaatvloer.
Betegelde, luxe, badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel en inbouwspots. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap.
Slaapkamer IV voorzien van een laminaatvloer en tevens opstelling gas cv-combiketel (Daalderop HR 2008, eigendom) en unit WTW (WarmTerugWin-installatie).
Slaapkamer V/kantoorruimte voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Uitstekend geïsoleerd (vloer-, spouw-, en dakisolatie) en volledig voorzien van kuststof kozijnen met HR++-beglazing. Energielabel A.
- Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming (incl. garage).
- 21 zonnepanelen geplaatst in 2018 (eigendom)
- Recent, 2019, aangelegd zwembad (7.00mx 4.00m)
- Fantastische ligging, aan de rand van Montfort in kleinschalige nieuwbouwwijk met vrij uitzicht over de landerijen.
- Zeer ruime inpandige garage (4.70m x 9.40m) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en krachtstroom aansluiting.
- Ruime overkapping en praktische carport met dubbele achterom.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon