Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kerkweg 103, 6105 CE Maria Hoop

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op landelijke locatie, met de achtertuin grenzend aan bosgebied in Maria Hoop gelegen halfvrijstaande woning met garage, diverse bergingen en schuurtjes op een fraaie zeer royaal perceel van 1.525 m2.

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Voortuin, oprit en entree. Hal voorzien van een tegelvloer, trapopgang en meterkast. L-vormige woonkamer (ca. 27 m2) voorzien van een tapijtvloer.
Dichte keuken (ca. 10 m2) met keukenopstelling voorzien van spoelbak en diverse kastruimte.
Ruime bijkeuken (ca. 6 m2) eveneens voorzien van een keukenblok met spoelbak, gasfornuis en afzuiging. Verder is in de bijkeuken aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en opstelling combi cv-ketel (Vaillant, eigendom) aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft men eveneens toegang tot de binnenplaats.
Betegelde gastentoilet met wc. Betegelde badkamer/doucheruimte (ca. 2 m2) met douche en wastafel.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een tapijtvloer.
4 slaapkamers (respectievelijk ca. 14 m2, 12 m2, 10 m2 en 3 m2), allen voorzien van tapijtvloer en waarvan 1 slaapkamer met muurkast.

2e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels mansgat.

Tuin:
Binnenplaats met vrijstaande gemetselde berging voorzien van elektra. Ruime garage (ca. 22 m2) voorzien van elektra, loopdeur en kantelpoort. Diverse bergingen en schuurtjes. Diepe achtertuin middels toegangspoortje aan achterzijde grenzend aan bosgebied.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Geheel voorzien van rolluiken, met uitzondering van toilet en douche;
- De woning is uitstekend onderhouden, echter dient koper rekening te houden met moderniseringskosten.
- In de directe omgeving van de woning zijn goede aansluitingen op de A2, A73 en de Duitse A46. Winkelvoorzieningen op afstand van ca. 2 kilometer, alsmede over de grens in Duitsland.

Locatie:
De Kerkweg is een rustige, ruim opgezette woonstraat in Maria Hoop (in het Limburgs: D'n Deelgaard). Dit is een van de vele kerkdorpen, met zo'n 1.400 inwoners, van de uitgestrekte gemeente Echt-Susteren. Dit is de gemeente die bekend staat als het smalste stukje Nederland, die gelegen is van de Belgische grens tot aan de Duitse grens. Maria Hoop grenst aan de Duitse grens en is gelegen en aan de gemeentegrens van Roerdalen, in een landelijk en zeer bosrijke omgeving. In het dorp is een basisschool en enkele verenigingen. Voor winkels en andere voorzieningen maken de inwoners gebruik van de naburige dorpen Echt, Montfort, Pey en ook het Duitse Waldfeucht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06250
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.525 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotec Plus
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon