Damen O.G.

Te koop: De Koningswinkel 18, 6269 BR Margraten

€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

Op een landelijke locatie in het dorp Margraten is deze bungalow met prachtig vrij uitzicht op een perceel van 585 m² gelegen. Het woonhuis is in 2006 uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer met open keuken en eetkamer is gerealiseerd. Verder is er een bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer, sauna en fraai aangelegde tuin met rondom de woning aanwezig.

Indeling
Begane grond
Middels de eigen op- en afrit is de overdekte buitenentree bereikbaar. De betegelde inkomhal van de woning geeft toegang aan de woonkamer met open keuken van ca. 50m², de tussenhal naar het slaapportaal en de kelder. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, glad gestucte wanden en plafonds en een open houtkachel met glazen deur. De keuken bestaat uit een kookeiland en vaste kastenwand. Het kookeiland is voorzien van een natuurstenen werkblad en de navolgende inbouwapparatuur is aanwezig, 5-pits gasfornuis, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De eetkamer van ca. 20 m² is eveneens voorzien van een eikenhouten parketvloer en hoge raampartijen en veel lichtinval. Deze eetkamer biedt zicht op de achtertuin en toegang aan de naastgelegen bijkeuken. De bijkeuken (ca. 8m²) is voorzien van betegelde vloer- en wandafwerking, een counter in hoek-opstelling met wasemkap en witgoedaansluiting.
Middels de tussenhal welke bereikbaar is vanuit de inkomhal of de bijkeuken zijn de twee slaapkamers, badkamer en toilet toegankelijk.
De slaapkamers zijn resp. ca. 17m² en 9m² groot en voorzien van een eikenhoutenvloer, wanden en plafond zijn glad- gestucd en geschilderd. De badkamer (ca. 5m² is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en geïntegreerde geluidsboxen.
Het toilet is ook volledig betegeld met een wandcloset, fonteintje en ook geïntegreerde geluidsbox in het plafond.

Kelder
De kelder (ca. 13m²) is via de inkomhal te bereiken en voorzien van een betegelde wand- en vloerafwerking. Ook is de combi-ketel (Remeha,bj. 2015, eigendom) hier geïnstalleerd.

Tuin
De woning heeft zowel een voortuin, zij- als achtertuin. De voortuin voorziet in een gazon en een geklinkerde op- en afrit met een dubbele openslaande toegangspoort naar de achtertuin. De tuin gelegen aan de straatzijde is voorzien van een gemetselde muur en borders met groene aanplant. In de vrijstaande gemetselde garage is een sauna met douchecabine en toilet gerealiseerd.

Verdere bijzonderheden
- Levensloopbestendige bungalow met prachtig, vrij uitzicht over de natuurrijke omgeving.
- In 2006 volledig gerenoveerd en uitgebouwd met speelse indeling.
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2014)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05353
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1959
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 585 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon