Algemeen
Ruimtelijke tussenwoning met werkkamer op de begane grond, mooie leefruimte, 3 slaapkamers en bergzolder gelegen in de geliefde buurt Wolder.
Begane grond:
Entree via hal met toegang tot kantoorruimte, mooi toilet met fonteintje en trappenhuis met meterkast (15 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters). De kantoorruimte (ca. 11m2) is voorzien van laminaatvloer, airconditioning en zonn... Meer informatie
Begane grond:
Entree via hal met toegang tot kantoorruimte, mooi toilet met fonteintje en trappenhuis met meterkast (15 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters). De kantoorruimte (ca. 11m2) is voorzien van laminaatvloer, airconditioning en zonn... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1978 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07544 |
| Vraagprijs | € 298.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1978 |
| Isolatievormen | Muurisolatie |
| Perceeloppervlakte | 159 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 132 m² |
| Inhoud | 410 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 17 m² |
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energielabel | C |
| CV ketel | ATAG |
| Bouwjaar | 2012 |
| Eigendom | Eigendom |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Maastricht O 4214 | Maastricht O 4214 |
| Perceeloppervlakte | 159 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruimtelijke tussenwoning met werkkamer op de begane grond, mooie leefruimte, 3 slaapkamers en bergzolder gelegen in de geliefde buurt Wolder.
Begane grond:
Entree via hal met toegang tot kantoorruimte, mooi toilet met fonteintje en trappenhuis met meterkast (15 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters). De kantoorruimte (ca. 11m2) is voorzien van laminaatvloer, airconditioning en zonnescherm. Middels een schuifdeur is de achtergelegen ruimte met witgoedaansluiting bereikbaar (ca. 20m2) welke geschikt is voor meerdere gebruiksdoeleinden.
Eerste verdieping:
Mooie open leefruimte (ca. 43m2) voorzien van laminaatvloer en veel natuurlijke lichtinval. De moderne en open leefkeuken is opgedeeld in een kastenwand met aanrecht en een kookeiland, voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inbouwspots. De ramen aan de voor- én achterzijde zijn voorzien van kunssttof kozijnen met dubbele beglazing en voorzethorren. Aan de voorzijde zijn deze voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar bergzolder. De slaapkamers (resp. ca. 12, 11 en 9m2) zijn allen voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en voorzethorren. De kamers gesitueerd aan de voorzijde van de woning zijn beiden voorzien van een rolluik. De moderne badkamer (ca. 5m2) heeft een douchecabine, toilet, vaste wastafel, wandradiator en mechanische ventilatie.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte (ca. 17m2) met een stahoogte van 2,15m. De ruimte is voorzien van een dakraam en biedt ruimte aan de C.V.-opstelling (ATAG, 2012, eigendom) en mechanische ventilatie.
Nadere bijzonderheden:
-Gelegen in de directe nabijheid van wandelgebieden richting Sint Pietersberg en Kanne.
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. van het raam in het kantoor: houten kozijn met dubbel beglazing)
- Eigen oprit met plaats voor 2 auto's.
- Zeer ruime woning met veel bergruimte.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Wolder in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat in de directe nabijheid van het mooie wandelgebied richting Sint Pietersberg of Kanne. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken)
Begane grond:
Entree via hal met toegang tot kantoorruimte, mooi toilet met fonteintje en trappenhuis met meterkast (15 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters). De kantoorruimte (ca. 11m2) is voorzien van laminaatvloer, airconditioning en zonnescherm. Middels een schuifdeur is de achtergelegen ruimte met witgoedaansluiting bereikbaar (ca. 20m2) welke geschikt is voor meerdere gebruiksdoeleinden.
Eerste verdieping:
Mooie open leefruimte (ca. 43m2) voorzien van laminaatvloer en veel natuurlijke lichtinval. De moderne en open leefkeuken is opgedeeld in een kastenwand met aanrecht en een kookeiland, voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inbouwspots. De ramen aan de voor- én achterzijde zijn voorzien van kunssttof kozijnen met dubbele beglazing en voorzethorren. Aan de voorzijde zijn deze voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar bergzolder. De slaapkamers (resp. ca. 12, 11 en 9m2) zijn allen voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en voorzethorren. De kamers gesitueerd aan de voorzijde van de woning zijn beiden voorzien van een rolluik. De moderne badkamer (ca. 5m2) heeft een douchecabine, toilet, vaste wastafel, wandradiator en mechanische ventilatie.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte (ca. 17m2) met een stahoogte van 2,15m. De ruimte is voorzien van een dakraam en biedt ruimte aan de C.V.-opstelling (ATAG, 2012, eigendom) en mechanische ventilatie.
Nadere bijzonderheden:
-Gelegen in de directe nabijheid van wandelgebieden richting Sint Pietersberg en Kanne.
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. van het raam in het kantoor: houten kozijn met dubbel beglazing)
- Eigen oprit met plaats voor 2 auto's.
- Zeer ruime woning met veel bergruimte.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Wolder in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat in de directe nabijheid van het mooie wandelgebied richting Sint Pietersberg of Kanne. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken)
Foto's
Plattegronden
