Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Via Regia 16D, 6217 JS Maastricht

€ 319.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Unieke kans om in een sfeervol en goed onderhouden appartement te kunnen wonen met lift, ruim balkon, garagebox en een fantastisch panoramisch uitzicht.

Dit mooie appartement op de derde verdieping is gelegen aan de Via Regia 16-D in complex "Residentie Anna Regia." De woning is voorzien van een royale living, gesloten keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet, deels... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwjaar 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Servicekosten € 276,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht K 4313 Maastricht K 4313
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Maastricht K 4313 Maastricht K 4313
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Unieke kans om in een sfeervol en goed onderhouden appartement te kunnen wonen met lift, ruim balkon, garagebox en een fantastisch panoramisch uitzicht.

Dit mooie appartement op de derde verdieping is gelegen aan de Via Regia 16-D in complex "Residentie Anna Regia." De woning is voorzien van een royale living, gesloten keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet, deels overdekt balkon aan de straatzijde en een garagebox en berging in het souterrain. Voeg hierbij de gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse (winkel) voorzieningen (o.a. Winkelcentrum "Brusselsepoort"), openbaar vervoer, scholen, wandelgebieden, de nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. (Verkoop is inclusief garage)

INDELING:

Souterrain:
Dit object beschikt over een eigen, afgesloten privéberging (ca. 7,5m²) gelegen in het souterrain en een eigen garagebox, welke voorzien is van een metalen kantelpoort. Tevens is er in het souterrain een gezamenlijke fietsenberging.

Parterre:
Representatieve, statige entree met elektrische toegangsdeur, brievenbussen, bellentableau, video-intercom, trappenhuis en lift.

3e Verdieping:
Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken. Op de galerij is de meterkast van het appartement. (automatische groepen, aardlekschakelaar en slimme meters) Entree met tussenportaal, welke toegang geeft tot de centrale hal van het appartement. Van hieruit zijn alle overige vertrekken bereikbaar. Royale, sfeervolle en lichtovergoten living (ca. 40m²) met een fantastisch panoramisch uitzicht. De living is voorzien van een hoogwaardige parketvloer en geeft toegang tot het zonnige balkon (ca. 4m²) aan de straatzijde. Hier is het heerlijk vertoeven en kan men genieten van de zon, veel lichtinval en alles dat deze prachtige woonomgeving te beiden heeft. Gesloten keuken (ca. 7m²), voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met 4 zones, spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een afzuiginstallatie. Het geheel is mooi afgewerkt met een werkblad van graniet. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken (ca. 4,5m²), met de aansluitpunten voor het witgoed.

Aan de galerijzijde zijn 2 slaapkamers (resp. ca. 15 en 9m²) gelegen, welke voorzien zijn van parketvloeren, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Deels betegelde toiletruimte met staand closet en een fonteintje. Moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 4m²), voorzien van vaste wastafel met onderkast, spiegelkast en een ligbad-douchecombinatie.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim appartement met een goede algehele staat van onderhoud!!
- Complex is voorzien van een lift en daardoor toegankelijk voor ouderen en minder validen.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing. (M.u.v. de voordeur, deze is van hout.)
- Deels voorzien van op maat gemaakte raamhorren.
- Geheel voorzien van rolluiken. (M.u.v. balkon, daar is een zonnescherm i.p.v. rolluik.)
- Royale living van ca. 40m².
- 2 ruime slaapkamers.
- Nette badkamer met ligbad-douchecombinatie en wastafel.
- De stadsbus stopt voor de deur van het appartementencomplex.
- Separate afvalruimte met stortkoker op iedere verdieping.
- Voorzien van video-intercom installatie.
- Energielabel C (geldig tot 16-12-2030).
- Verwarming door middel van blokverwarming, warm water via centrale voorziening.
- Zonnig balkon, met panoramisch uitzicht.
- Algemene deuren toegankelijk via automatische deuropeners.
- VvE bijdrage € 276,- per maand onderverdeeld in € 195,00 (woning), € 6,00 (garage) en € 75,00 voorschot stookkosten (incl. glas- en opstalverzekering, algemeen onderhoud en reservefonds).
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum van Maastricht.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving aan de Via Regia in Maastricht. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum "Brusselsepoort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes en groenvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht op loopafstand van de woning gelegen. Diverse uitvalswegen richting autosnelwegen, grote instellingen als MECC, AZM, Vodafone en België zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon