Damen O.G.

1A.jpg 2A nieuw.jpg 3A nieuw.jpg 4A.jpg 5A.jpg 6A.jpg 7A.jpg 8A.jpg 9A.jpg 10A.jpg 11A.jpg 12A.jpg 13A.jpg 14A.jpg 15A.jpg 16A.jpg 17A.jpg 18A.jpg 19A.jpg 20A.jpg 21A.jpg

Te koop: Vergiliushof 11A, 6215 GH Maastricht

€ 199.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Rustig gelegen niveauwoning met aanbouw, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en dakterras met vrij uitzicht over de groenvoorziening en een inpandige garage, gelegen in de geliefde en kind... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1980
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07223
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht A 4417 Maastricht A 4417
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Rustig gelegen niveauwoning met aanbouw, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en dakterras met vrij uitzicht over de groenvoorziening en een inpandige garage, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Daalhof.

Straatniveau:
Entree/hal met gardarobe en toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset met fonteintje.
De woonkamer met open keuken (samen ca. 36.6m2) is voorzien van twee openslaande deuren welke toegang bieden tot het dakterras.
De keuken kenmerkt zich door een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, oven en spoelbak. In de naastgelegen bijkeuken (ca. 2.9m2) bevindt zich de koelkast en vaatwasseraansluiting. Tevens is er nog een berging naast de trap.

Tuinniveau:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een inpandige garage. De slaapkamers (ca. 15.3m2, 11.4m2, 8m2) zijn allen voorzien van een grindvloer. Vanuit één slaapkamer aan de achterzijde is middels een loopdeur de tuin te bereiken.
De moderne badkamer (ca. 5.4m2) is geheel getegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en designradiator.
Vanuit de gang is er tevens toegang tot de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Via deze ruimte is de inpandige garage (ca. 19.4m2) te bereiken.

Tuin:
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het dakterras (ca. 21m2). Dit dakterras ligt op hetzelfde niveau als de woonkamer en is voorzien van een trap naar beneden (tuinniveau). De onderhoudsvrije achtertuin is op het noord-oosten georiënteerd en is voorzien van een externe berging (ca. 6.4m2) en een achterom. Vanuit het dakterras en de tuin heeft men prachtig vrij uitzicht over de groenvoorziening welk gelegen is aan de achterzijde van de woning.

Nadere bijzonderheden:
- Onderhoudsvrije tuin met berging en achterom!
- Drie slaapkamers!
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Inpandig bereikbare garage.
- Maandelijkse VvE bijdrage € 125,-
- CV-ketel (merk: Bosch 30 HRC II, Combi, huur & bouwjaar 2011) € 41,04 per maand
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Aanbouw op tuinniveau welke tevens een dakterras biedt op woonkamer niveau.
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen op goede stand aan de rand van de gewilde Maastrichtse woonwijk Daalhof. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen als winkelcentrum, tuincentrum, apotheek, huisartsenpraktijk, zorgcentra, basisscholen en kinderboerderij. Het centrum van Maastricht, frequente busverbindingen, evenals uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Voor ontspanning zijn wandelgebieden, uitgestrekt golfterrein en de sportaccommodatie "Pellikaan" in de directe nabijheid gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon