Damen O.G.

1A.jpeg 0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpeg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpeg garagepoort.jpg garage.jpg

Te koop: Valeriushof 57B, 6215 GD Maastricht

€ 195.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Instapklare, ruime bovenwoning voorzien van vier slaapkamers, dakterras, balkon en een eigen parkeerplaats in de overdekte, afgesloten parkeergarage, gelegen aan de Valeriushof 57 B te Maastricht.

Indeling:

Souterrain:
Eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage, welke gelegen is in het souterrain en middels elektrische poort is te bereiken.

Begane grond:
Ruime pr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1980
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07309
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
CV ketel Hesi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Instapklare, ruime bovenwoning voorzien van vier slaapkamers, dakterras, balkon en een eigen parkeerplaats in de overdekte, afgesloten parkeergarage, gelegen aan de Valeriushof 57 B te Maastricht.

Indeling:

Souterrain:
Eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage, welke gelegen is in het souterrain en middels elektrische poort is te bereiken.

Begane grond:
Ruime privé berging (ca. 6m²), gelegen op de begane grond.

Eerste verdieping/woonniveau:
Middels gezamenlijke trap met de buren komt men bij de overdekte entrée van de woning. Ruime hal, met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, gasmeter en dag/nacht tarief), trapopgang, toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet. De gezellige, ruime doorzon woonkamer met open keuken (tot. ca. 42m²) geeft toegang tot het balkon (ca. 2,7m²). De moderne keuken (2018) is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, vaatwasser, 5 pits gasfornuis inclusief wok brander, oven, koelkast en afzuiging. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon. De volledige etage is voorzien van een nette lichte laminaatvloer en gestuukte wanden.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap komt men op de overloop van de tweede etage, met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de derde verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 13, 11 en 7m²), zijn allen voorzien van nette laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het ruime dakterras (ca. 15m²) met een gedeeltelijke overkapping. De badkamer (ca. 5m²) is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegelkast en zwevend closet.

Derde verdieping:
Middels vaste trap komt men op de derde etage. Deze multifunctionele ruimte met dakkapel (ca. 19m²) is in te richten als vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een afsluitbare ruimte (ca. 5m²) met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Cv- ketel. (Bosch Hesi; huur 2013).

Nadere bijzonderheden:
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Keuken vernieuwd in 2018.
- Ruime bovenwoning; netjes afgewerkt.
- De woning is voorzien van een balkon en een ruim, gedeeltelijk overdekt dakterras.
- Ruime, multifunctionele zolderverdieping voorzien van een dakkapel.
- Woonkamer is vergroot voor extra leefruimte.
- Badkamer recentelijk gemoderniseerd.
- Cv ketel: Hesi Combi; huur 2013.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Bijdrage VvE € 105,54 per maand, waarvan € 7,50 bijdrage voor de parkeerplaats.
- De parkeerplaats in gelegen in de overdekte parkeergarage in het souterrain.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen op goede stand aan de rand van de gewilde Maastrichtse woonwijk Daalhof. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen als winkelcentrum, tuincentrum, apotheek, huisartsenpraktijk, zorgcentra, basisscholen en kinderboerderij. Het centrum van Maastricht, frequente busverbindingen, evenals uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Voor ontspanning zijn wandelgebieden, uitgestrekt golfterrein en de sportaccommodatie "Pellikaan" in de directe nabijheid gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon