Damen O.G.

Te koop: Valeriushof 41B, 6215 GC Maastricht

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Mooie, instapklare bovenwoning met 3 slaapkamers, ruim dakterras, balkon en eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum in Daalhof.

Indeling:

Souterrain:
Eigen parkeerplaats in overdekte en afgesloten parkeergarage.

Begane grond:
Berging (ca. 5m²).

Eerste verdieping:
Hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaar, dag/nachtstroom), bergkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met open keuken (samen ca. 41.5m²). De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en spoelbak. Balkon (3m²) met zicht op gemeentelijke groenvoorziening.

Tweede verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 10.9m², 6.8m², 4.4m²). De grote slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een ruim (ca. 14m²) dakterras. De helft van het dakterras is overdekt. Badkamer (ca. 5m²) met douche, tweede toilet, vaste wastafel en witgoedaansluitingen.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder alwaar opstelling CV-ketel (ATAG, gehuurd, 2018). De zolder heeft een vloeroppervlakte van ca. 25m2 en een nokhoogte van 1.50m.

Nadere bijzonderheden:
- De woning is instapklaar.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Aan de voorzijde is een ruim dakterras, aan de achterzijde een balkon.
- VvE bijdrage is € 58,30 per maand;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten en overdekte parkeergarage in het souterrain;
- Gelegen in de nabijheid van het winkelcentra van Daalhof, Belfort en Brusselsepoort;

Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving in de wijk ''Daalhof" in Maastricht. Kenmerkend is de centrale ligging nabij drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, net zoals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en grote instellingen als MECC, AZM en Vodafone.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06257
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag Combi ketel 28C CW4
Bouwjaar 2018
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon