Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Strodekkersdreef 22, 6216 ST Maastricht

€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Unieke kans om in een verrassend ruime hoekwoning te wonen met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde!!

Dit object is rustig en gunstig gelegen aan Strodekkersdreef 22 in de populaire Maastrichtse woonwijk Belfort en beschikt o.a. over een sfeervolle doorzonwoonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer, zolderkamer met dakraam en een op het zuidoosten ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08473
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR Ecoliner
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht K 3069 Maastricht K 3069
Perceeloppervlakte 173 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Unieke kans om in een verrassend ruime hoekwoning te wonen met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde!!

Dit object is rustig en gunstig gelegen aan Strodekkersdreef 22 in de populaire Maastrichtse woonwijk Belfort en beschikt o.a. over een sfeervolle doorzonwoonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer, zolderkamer met dakraam en een op het zuidoosten gelegen achtertuin met achteringang en toegang tot de garage. Voeg hierbij de mooie hoekligging van deze woning, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Brusselsepoort, winkelcentrum Belfort, scholen, recreatie faciliteiten, openbaar vervoer en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast met meterkast (automatische groepen, aardlekschakelaar, slimme meter, gasmeter en watermeter) toilet en toegang tot living. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Via een industriële stalen 4-vlaksdeur met glas is er toegang tot de living. Ruime doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 33m²), voorzien van een hoogwaardige houten parketvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een luxe keukeninstallatie in U-opstelling met onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: verzonken spoelbak, gaskookplaat met 5 zones en geïntegreerde afzuiginstallatie, koelkast, vriezer en combi-oven. Het geheel is mooi afgewerkt met een granieten werkblad. Aan de achterzijde van de woning is middels een schuifpui en loopdeur toegang tot de achtertuin

De gehele begane grond beschikt over een hoogwaardige parketvloer.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13, 13 en 7m²) zijn voorzien van betonnen verdiepingsvloeren afgewerkt met een prachtige laminaatvloeren, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een staand closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de overloop van de zolderverdieping met 2 bergruimtes en toegang tot de 4e slaapkamer. In een van de bergruimtes is de opstelling van de Cv- ketel (merk: Nefit HR Ecoline, eigendom & bouwjaar 2011) gerealiseerd. De zolderkamer (woonoppervlakte ca. 15m²) beschikt over een dakraam. Het dak is geïsoleerd, maar de kamer dient nog afgewerkt te worden. De nokhoogte bedraagt ca. 2,5 meter.

De gehele zolderverdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin:
Een op het zuid oosten georiënteerde achtertuin (ca. 47m²) en zijtuin (ca. 20m²) De tuin geniet veel privacy en beschikt over een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, diverse volwassen beplantingen, een achterom en er is toegang tot de garage (ca. 18m²) welke voorzien is van licht, water, elektra en een elektrische sectionaalpoort. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Nadere bijzonderheden:
- De woning heeft een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde en is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (2020).
- Begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds (2020).
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing (2020).
- Elektrische installatie vernieuwd (2020).
- Gas- en waterleidingen vervangen, evenals thermostaat (2020).
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, welke elektrisch bedienbaar zijn.
- De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een extra slaapkamer met dakraam op de zolder.
- Vaste trap naar de zolder.
- Cv-ketel (merk: Nefit HR Ecoliner, bouwjaar 2011, eigendom).
- Op het zuidoosten georiënteerde achtertuin met achterom en toegang naar de garage.
- De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
- Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze hoekwoning met garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Belfort". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van drie winkelcentra: "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen zoals openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden-uitlaatgebieden en de kinderboerderij "Daalhof" zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken evenals diverse uitvalswegen richting A2/A79 en België.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon