Damen O.G.

0.jpeg 1.jpeg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 7a.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpeg 24.jpeg 27.jpeg 28.jpeg 30.jpeg 31.jpeg 33.jpeg 34.jpeg 35.jpeg
Nieuw in verkoop

Te koop: Sterkenbergweg 10, 6223 GN Maastricht

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 897 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Unieke kans om landelijk te kunnen wonen in een prachtige en rustige woonomgeving.

Dit vrijstaand woonhuis stamt uit 1967 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 90m². Het pand ligt idyllisch verscholen vanaf de straat en beschikt onder andere over 3 slaapkamers, royale living, keuken met bijkeuken en een ruime, sfeervolle en parkachtige tuin rondom met veel privacy. De woning is rus... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1967
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08571
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 897 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Itteren B 1108 Itteren B 1108
Perceeloppervlakte 720 m²
Omvang Geheel perceel
Itteren B 1270 Itteren B 1270
Perceeloppervlakte 177 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Unieke kans om landelijk te kunnen wonen in een prachtige en rustige woonomgeving.

Dit vrijstaand woonhuis stamt uit 1967 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 90m². Het pand ligt idyllisch verscholen vanaf de straat en beschikt onder andere over 3 slaapkamers, royale living, keuken met bijkeuken en een ruime, sfeervolle en parkachtige tuin rondom met veel privacy. De woning is rustig gelegen op een riant perceel van 897m² aan de Sterkenbergweg 10 in het pittoreske Maasdorp Itteren. Itteren ligt op enkele autominuten rijden van het centrum van Maastricht. Voeg hierbij de unieke landelijke ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, de fraaie Maasoever en een uitgestrekt wandel- en fietsgebied en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst en prettig woon- en leefklimaat. Modernisering is wenselijk.

Begane grond:
Ruimtelijke entree/hal, voorzien van een tegelvloer, met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de living, keuken en de badkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Lichtovergoten L-living (ca. 32m²), voorzien van een hoogwaardige parketvloer. De living geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van de grote ramenpartijen. Vanuit de living is er toegang tot de tuin en tot de keuken. De gesloten keuken (ca. 8,5m²) is deels voorzien van wandtegels en beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie in rechte opstelling met boven- en onderkasten, een spoelbak en een gasaansluiting. Tevens is er een ingebouwde muurkast als provisieruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken (ca. 5,5m²) is voorzien de opstelling van boiler (Daalderob, 120L huur) voor de warmwatervoorziening en ook hier is de op aardolie werkende verwarmingsinstallatie gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met vide, van waaruit er toegang is tot 3 slaapkamers. De slaapkamers (resp. ca. 15, 10 en 5m²) beschikken over houten verdiepingsvloeren voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met enkele beglazing, ingebouwde muurkasten en deels rolluiken. De kleinste slaapkamer is voorzien van een wastafel. Optioneel zou in deze ruimte een 2e badkamer gemaakt kunnen worden.

Tuin:
Het object is gesitueerd op 2 percelen (samen 897m²) en heeft een sfeervolle, parkachtige tuin rondom. Het gedeelte achter het huis is georiënteerd op het westen. De tuin geniet veel privacy en beschikt over meerdere terrasjes, gazon en verder veel bomen en diverse volwassen beplantingen. In een oase van rust kan men hier genieten van al het moois dat deze prachtige woonomgeving te bieden heeft. Aan de voorzijde is een parkeerplaats voor het parkeren van 1 auto. De zij- en voortuin bieden mogelijkheden voor het creëren van een grote parkeerplaats op eigen terrein.

Olietank:
Op het perceel is een nog een in gebruik zijnde ondergrondse olietank aanwezig voor de warmtevoorziening van het pand.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim en vrijstaand woonhuis op een royaal perceel.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- Deels voorzien van handmatig bediende rolluiken.
- Elektrische boiler (merk: Daalderop, huur & bouwjaar 2015) voor de warmwatervoorziening.
- De zij- en voortuin bieden mogelijkheden voor het creëren van een grote parkeerplaats op eigen terrein.
- Landelijke ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, de fraaie Maasoever en een uitgestrekte wandel- en fietsgebied.
- Modernisering is wenselijk.
- Op het perceel is een nog een in gebruik zijnde ondergrondse olietank aanwezig voor de warmtevoorziening van het pand.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in het pittoresk Maasdorp Itteren, welke sinds 1970 behoort tot de gemeente Maastricht. Itteren is omsloten door het Julianakanaal en de Maas en is omgeven door prachtig natuurschoon, waardoor het een zeer geliefd fiets- en wandelgebied is. Het centrum van Maastricht alsook alle relevante (winkel) voorzieningen van Bunde en Meerssen liggen op korte afstand en zijn per auto, fiets en bus snel en gemakkelijk te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon