Damen O.G.

Te koop: Roserije 69E, 6228 DH Maastricht

€ 150.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden instapklaar hoekappartement gelegen op de 4e verdieping met twee slaapkamers en ruim balkon. Het appartement is gelegen in de wijk “De Heeg” nabij het winkelcentrum.

Souterrain:
Eigen afsluitbare privé-berging (ca. 4m²) en een gezamenlijke fietsenberging in het souterrain. Tevens kunt u één of meerdere parkeerplaatsen huren in de parkeerkelder.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercom en toegang tot het trappenhuis, de lift en de berging.

4e Verdieping:
Hal met toegang tot alle overige vertrekken. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Naast het toilet bevindt zich de CV-ruimte (Vaillant | 2018 | gehuurd).
Lichte woonkamer (ca. 30m²) met toegang tot het balkon (ca. 6.5m²) met veel privacy en vrij uitzicht op het groen.
De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en vaatwasser.
Twee slaapkamers (resp. ca. 7 m² en 12.5m²). Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam en laminaatvloer. Gemoderniseerde badkamer (ca. 3.5m²) voorzien van wastafelmeubel en ligbad/douche combinatie.
Berging (ca. 2.8m²) met aansluiting wasautomaat/droger. De meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement.

Nadere bijzonderheden:
- Ideaal voor de starters op de woningmarkt;
- Voorzien van dubbele beglazing HR++;
- Het hele appartement is voorzien van op maat gemaakte rolhorren;
- Grotendeels voorzien van laminaatvloer;
- Bijdrage VvE €122,58 per maand (incl. water, opstalverzekering en reservering groot onderhoud);
- Voldoende parkeermogelijkheid in de directe nabijheid. Optioneel kan in de ondergrondse garage een parkeerplek gehuurd worden via Q-park (ca. €49,- p/m).

Omgeving:
Gunstige ligging ten opzichte van winkels, wegen en openbaar vervoer. 2 minuten loopafstand van de supermarkt. Ook zijn bedrijven als het MECC, Vodafone en UMC+ op loop/fietsafstand en zijn fiets- en wandelroutes en natuurgebieden in de directe nabijheid. Het stadscentrum van Maastricht is op 10 minuten fietsafstand gelegen en ook met het openbaar vervoer of per auto gemakkelijk en snel te bereiken. Uitvalswegen naar autosnelwegen richting Eindhoven/ Heerlen/ Luik en Aken zijn eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06303
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Servicekosten € 122,58
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 202 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon