Damen O.G.

00.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 03A.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 13A.jpg 14A.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 18A.jpg 18B.jpg fotoshop nr 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg
Onder bod

Onder bod: Rijksweg 9, 6227 SV Maastricht

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Sfeervolle, half vrijstaande woning met 3 slaapkamers, leuke stadstuin met achterom en goede staat van onderhoud gelegen aan de Rijksweg te Maastricht.

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder opgetrokken uit mergel (ca. 19m2) met een stahoogte van 1,7m. Biedt tevens plaats aan een warmwater boiler voor de keuken.

Begane grond:
Entree via diepe inkomhal welke toegang biedt tot woon... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1926
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08116
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Heer A 6364 Heer A 6364
Perceeloppervlakte 126 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sfeervolle, half vrijstaande woning met 3 slaapkamers, leuke stadstuin met achterom en goede staat van onderhoud gelegen aan de Rijksweg te Maastricht.

INDELING

Souterrain:
Praktische bergkelder opgetrokken uit mergel (ca. 19m2) met een stahoogte van 1,7m. Biedt tevens plaats aan een warmwater boiler voor de keuken.

Begane grond:
Entree via diepe inkomhal welke toegang biedt tot woonkamer, toilet, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters) en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer (ca. 28m2) is voorzien van een houtlook plavuizenvloer welke een luxe uitstraling heeft. Achter de woonkamer is de gezellige, half open keuken gesitueerd, welke is uitgerust met kunststof aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken (ca. 7m2) gelegen welke aansluitingen heeft voor het witgoed. Vanuit de woonkamer, keuken en bijkeuken is de sfeervolle stadstuin met achterom toegankelijk welke weinig onderhoud vergt maar een fijn buitenplekje biedt met veel privacy! Achter in de tuin, maar aangebouwd aan de woning is een ruime tuinberging (ca. 9m2) gelegen.

Eerste verdieping:
Middels een ruime overloop toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 13 en 12m2) zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca. 7m2) is geheel betegeld en beschikt over ligbad, douche-cabine, toilet en vaste wastafel. Middels een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping:
Netjes afgewerkte en verrassend ruime zolderetage met grote derde slaapkamer. De slaapkamer (ca. 20m2) is voorzien van een nette laminaatvloer en kenmerkt zich door veel lichtinval door een dakkapel en twee Velux-dakramen. Tevens is in een inbouwkast de C.V.-ketel (Nefit, eigendom, 2020) weggewerkt.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning met karakter.
- Stadstuin met achterom.
- Woning beschikt over 3 slaapkamers en ruime badkamer.
- Goede algemene staat van onderhoud.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Schilderwerk ramen, deuren en kozijnen 2021.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, Academisch Ziekenhuis en Universiteit.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning is zeer gunstig gelegen aan de Rijksweg 9 in Maastricht. Deze wijk wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid van alle voorkomende voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn grote instellingen als UWC (internationale school), Universiteit en Academisch Ziekenhuis in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon