Damen O.G.

0a.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27a.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg

Te koop: Recessenplein 67, 6218 VD Maastricht

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Verrassend ruime tussenwoning voorzien van een royale living, luxe open keuken, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en een achterom. De woning is rustig gelegen aan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07587
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 18 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht N 1006 Maastricht N 1006
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Verrassend ruime tussenwoning voorzien van een royale living, luxe open keuken, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en een achterom. De woning is rustig gelegen aan het Recessenplein 67 in Maastricht met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra “Malberg” en “Brusselsepoort”, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatie faciliteiten zijn op loopafstand gelegen. Tevens zijn het centrum van Maastricht en uitvalswegen richting België en autosnelwegen snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, gasmeter en watermeter), toilet en toegang tot de living. Het toilet is voorzien van een wandcloset. Royale, licht overgoten living met luxe open keuken (totaal ca. 49m²). De zitkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en via openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. De eethoek is aansluitend aan de keuken gesitueerd. Onder de trapopgang is een praktische trapkast gelegen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een luxe en moderne keukenaanbouw met eiland en de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, inductiekookplaat met 4 zones, recirculatie afzuiginstallatie, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven.

De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop van de eerste verdieping, voorzien van een lichte laminaatvloer, met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (ca. 15m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een lichte laminaatvloer, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Slaapkamer II (ca. 10m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt eveneens over een lichte laminaatvloer en een in hardhout uitgevoerd Velux dakraam met isolerende beglazing en rolluiken. Geheel betegelde badkamer (ca. 5m²), voorzien van een ligbad/douche-combinatie, vaste wastafel, wand closet, mechanische ventilatie en een in hardhout uitgevoerd Velux dakraam met isolerende beglazing.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop/bergzolder met toegang tot slaapkamer III. De overloop beschikt over de witgoedaansluitingen, de unit voor de mechanische ventilatie, de opstelling van de Cv- ketel (merk: Vaillant, eigendom & bouwjaar 2014), 1 hardhout uitgevoerde Velux dakraam met isolerende beglazing en rolluiken en diverse opbergvakken. Slaapkamer III (ca. 15m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een lichte laminaatvloer, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Met enkele aanpassingen kan deze tweede verdieping ingericht worden zodat ook hier 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 46m²) op het zuidoosten. De tuin is geheel betegeld en beschikt over een separaat gelegen buitenberging (ca. 13m²), voorzien van licht en elektra en een achterom. Tevens is er een overkapping (ca. 8,5m²) met verlichting en aan één zijde voorzien van een screen.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruime tussenwoningwoning met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde.
- De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Volledig voorien van elektrisch bedienbare rolluiken, behoudens de ramen in het dak.
- In april/mei 2020 is de begane grond geheel verbouwd (met o.a. een aanbouw, nieuwe elektra, indeling etc.).
- Moderne keuken met keukeneiland en diverse inbouwapparatuur, geplaatst in april/mei 2020.
- Woning beschikt over een energielabel C.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen buitenberging, overkapping en een achterom.
- Rustig gelegen aan een plein, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum van Malberg.
- Gunstig gelegen t.o.v. de lagere school, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
- Ideale woning voor starters of gezinnen met jonge kinderen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De buurt kenmerkt zich door de nabijheid van o.a. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek), sportvoorzieningen en de snelle bereikbaarheid van het centrum Maastricht. Nabij de woning ca. 5 minuten loopafstand is het multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a., een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld (ca. 160 meter x 85 meter), twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. De bushalte bevindt zich op 100 meter afstand van de woning.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon