Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 4a.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg
Verkocht

Verkocht: Ramershaag 35, 6228 EV Maastricht

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een rustige locatie gelegen hoekwoning met sfeervolle woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staandcloset met fonteintje. Ruime lichte doo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08669
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht P 6674 Maastricht P 6674
Omvang Appartementsrecht of complex
Maastricht P 6758 Maastricht P 6758
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Op een rustige locatie gelegen hoekwoning met sfeervolle woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staandcloset met fonteintje. Ruime lichte doorzonwoonkamer met open keuken (samen ca. 33.7m²) verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning.
De open keuken beschikt over een aanrechtcombinatie in hoekopstelling en is voorzien van de volgende apparatuur: 6-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en spoelbak. Middels een loopdeur en schuifpui is er toegang tot tot de achtertuin. De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen georienteerd en voorzien van een zonnescherm, externe berging (ca. 6.2m²) en een achterom.

De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer (m.u.v. het toilet) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) vloer.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (ca. 13m², 11.9m², 7.4m²). De badkamer (ca. 4.1m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel, radiator en een verlaagd plafond met spotsjes.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een parketvloer (m.u.v. de badkamer) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop welke toegang biedt tot de vierde slaapkamer en berging/wasruimte. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een dakkapel over de hele breedte. Dit dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). De slaapkamer (ca. 12.6m²) heeft een verlaagd plafond met spotjes en er ligt een nette laminaatvloer. In de schuine delen van het dak is voldoende opbergruimte. De berging/wasruimte is voorzien van de witgoedaansluiting, CV-opstelling (merk: Remeha Quinta 28C, bouwjaar 2006, eigendom) en omvormer van de zonnepanelen.

Nadere bijzonderheden:
- Hoekwoning met diepe achtertuin, externe berging en achterom.
- 4 slaapkamers.
- Voorzien van 12 stuks zonnepanelen.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- De eerste verdieping is geheel voorzien van rolluiken.
- CV-installatie (merk: Remeha Quinta 28C, bouwjaar 2006, eigendom).
- Rustig gelegen aan een groen plantsoen.
- Dit object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. de snelweg en diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en scholen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk "De Heeg." Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum "De Roserije") bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken). Het centrum van Maastricht en grote instellingen als Maastricht UMC, MECC en Gouvernement in Randwyck zijn op fietsafstand van de woning gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon