Damen O.G.

0A.jpg 1A.jpg 2Aniet.jpg 3A.jpg 4A.jpg 5A.jpg 6A.jpg 7A.jpg 8A.jpg 9A.jpg 10A.jpg 11A.jpg 12A.jpg 13A.jpg 14A.jpg 15A.jpg 16A.jpg 17A.jpg 18A.jpg 19A.jpg 20A.jpg 21A.jpg 22A.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Planetenhof 79, 6215 TT Maastricht

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime, instapklare hoekwoning met een lichtovergoten doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm, sfeervolle houten overkapping en een achterom. Dit object is gelegen aan de Planetenhof 79 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Daalhof" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.

Indeling:... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07211
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Premium II-5 HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht K 4439 Maastricht K 4439
Perceeloppervlakte 150 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Verrassend ruime, instapklare hoekwoning met een lichtovergoten doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm, sfeervolle houten overkapping en een achterom. Dit object is gelegen aan de Planetenhof 79 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Daalhof" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.

Indeling:

Begane grond:
Entrée/hal met meterkast, toilet, muurkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset . Lichtovergoten doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 36.7m²), voorzien van een mooie laminaatvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en staat in verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met voldoende boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de achterzijde van de woning heeft men toegang tot de achtertuin. Door de openslaande deuren die zich aan de achterkant bevinden is er optimaal tuincontact.

Eerste Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de zolder, drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13.3m², 13.3m², 7.8m²) zijn voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer (ca. 3.6m²), is volledig betegeld en voorzien van een douche, badkamermeubel met wastafel, badkamerspiegel en wandkast.
Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een vierde slaapkamer en wasruimte.
De slaapkamer (ca. 17m²) is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing en heeft een nokhoogte van 2.80m.
De wasruimte is voorzien van een spoelbak, de witgoedaansluiting en hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel; (merk: Nefit Premium II-5 HRC, huur & bouwjaar 2020).
Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer en in de schuine delen van het dak is voldoende opbergruimte.

Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gesitueerd op het zuiden. Deze gezellige tuin is voorzien van een stenen buitenberging (ca. 10m²), welke voorzien is van licht en elektra. Aangrenzend aan deze berging bevindt zich een houten overkapping (ca. 15.5m²) waar men heerlijk kan zitten zowel in het voorjaar als in het najaar. Over de gehele breedte van de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over diverse volwassen beplantingen.

Nadere bijzonderheden:
- Instapklaar woonhuis met uitstraling en karakter!!
- De begane grond voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en de 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch.
- Airco aanwezig (4 stuks).
- Optimaal tuincontact.
- Dakkapel aanwezig.
- CV-ketel (merk: Nefit Premium II-5 HRC ,huur & bouwjaar 2020)
- De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging, houten overkapping en een achterom.
- Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,
apotheek en huisartsenpraktijken.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Daalhof". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon