Algemeen
Verrassend ruime, instapklare hoekwoning met een lichtovergoten doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm, sfeervolle houten overkapping en een achterom. Dit object is gelegen aan de Planetenhof 79 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Daalhof" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.
Indeling:... Meer informatie
Indeling:... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1974 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07211 |
| Vraagprijs | € 289.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 150 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 125 m² |
| Inhoud | 400 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15,5 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Type | Voortuin |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Nefit Premium II-5 HRC |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Maastricht K 4439 | Maastricht K 4439 |
| Perceeloppervlakte | 150 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Verrassend ruime, instapklare hoekwoning met een lichtovergoten doorzonwoonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm, sfeervolle houten overkapping en een achterom. Dit object is gelegen aan de Planetenhof 79 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Daalhof" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen.
Indeling:
Begane grond:
Entrée/hal met meterkast, toilet, muurkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset . Lichtovergoten doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 36.7m²), voorzien van een mooie laminaatvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en staat in verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met voldoende boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de achterzijde van de woning heeft men toegang tot de achtertuin. Door de openslaande deuren die zich aan de achterkant bevinden is er optimaal tuincontact.
Eerste Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de zolder, drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13.3m², 13.3m², 7.8m²) zijn voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer (ca. 3.6m²), is volledig betegeld en voorzien van een douche, badkamermeubel met wastafel, badkamerspiegel en wandkast.
Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.
Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een vierde slaapkamer en wasruimte.
De slaapkamer (ca. 17m²) is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing en heeft een nokhoogte van 2.80m.
De wasruimte is voorzien van een spoelbak, de witgoedaansluiting en hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel; (merk: Nefit Premium II-5 HRC, huur & bouwjaar 2020).
Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer en in de schuine delen van het dak is voldoende opbergruimte.
Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gesitueerd op het zuiden. Deze gezellige tuin is voorzien van een stenen buitenberging (ca. 10m²), welke voorzien is van licht en elektra. Aangrenzend aan deze berging bevindt zich een houten overkapping (ca. 15.5m²) waar men heerlijk kan zitten zowel in het voorjaar als in het najaar. Over de gehele breedte van de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over diverse volwassen beplantingen.
Nadere bijzonderheden:
- Instapklaar woonhuis met uitstraling en karakter!!
- De begane grond voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en de 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch.
- Airco aanwezig (4 stuks).
- Optimaal tuincontact.
- Dakkapel aanwezig.
- CV-ketel (merk: Nefit Premium II-5 HRC ,huur & bouwjaar 2020)
- De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging, houten overkapping en een achterom.
- Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,
apotheek en huisartsenpraktijken.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Daalhof". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België.
Indeling:
Begane grond:
Entrée/hal met meterkast, toilet, muurkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset . Lichtovergoten doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 36.7m²), voorzien van een mooie laminaatvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en staat in verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met voldoende boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de achterzijde van de woning heeft men toegang tot de achtertuin. Door de openslaande deuren die zich aan de achterkant bevinden is er optimaal tuincontact.
Eerste Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de zolder, drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13.3m², 13.3m², 7.8m²) zijn voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer (ca. 3.6m²), is volledig betegeld en voorzien van een douche, badkamermeubel met wastafel, badkamerspiegel en wandkast.
Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.
Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een vierde slaapkamer en wasruimte.
De slaapkamer (ca. 17m²) is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing en heeft een nokhoogte van 2.80m.
De wasruimte is voorzien van een spoelbak, de witgoedaansluiting en hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel; (merk: Nefit Premium II-5 HRC, huur & bouwjaar 2020).
Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer en in de schuine delen van het dak is voldoende opbergruimte.
Tuin:
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gesitueerd op het zuiden. Deze gezellige tuin is voorzien van een stenen buitenberging (ca. 10m²), welke voorzien is van licht en elektra. Aangrenzend aan deze berging bevindt zich een houten overkapping (ca. 15.5m²) waar men heerlijk kan zitten zowel in het voorjaar als in het najaar. Over de gehele breedte van de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over diverse volwassen beplantingen.
Nadere bijzonderheden:
- Instapklaar woonhuis met uitstraling en karakter!!
- De begane grond voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en de 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch.
- Airco aanwezig (4 stuks).
- Optimaal tuincontact.
- Dakkapel aanwezig.
- CV-ketel (merk: Nefit Premium II-5 HRC ,huur & bouwjaar 2020)
- De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging, houten overkapping en een achterom.
- Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,
apotheek en huisartsenpraktijken.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Daalhof". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België.
Foto's
Plattegronden
