Damen O.G.

Onder bod

Onder bod: Oostermaasweg 33, 6226 VJ Maastricht

€ 498.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden en aantrekkelijk gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met ruime woonkamer, nette keuken, 3 ruime slaapkamers, grote zolderkamer met potentie en een inpandige garage, gelegen aan de Oostermaasweg 33 in de Maastrichtste woonwijk “Scharn-Noord”.

Indeling

Begane grond:
Inkomhal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), toiletruimte en toegang tot de w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 2002
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 546 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Amby C 2601 Amby C 2601
Perceeloppervlakte 231 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden en aantrekkelijk gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met ruime woonkamer, nette keuken, 3 ruime slaapkamers, grote zolderkamer met potentie en een inpandige garage, gelegen aan de Oostermaasweg 33 in de Maastrichtste woonwijk “Scharn-Noord”.

Indeling

Begane grond:
Inkomhal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), toiletruimte en toegang tot de woonkamer en garage. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime inpandige garage (ca. 20 m²) voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een schitterende eiken plankenvloer en veel lichtinval. Aan de achterkant is de sfeervolle keuken gelegen, welke middels openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van 5-pits gasfornuis, granieten aanrechtblad, vaatwasser (miele), combi-oven en koelkast. De gezellige tuin heeft een mooie terrasoverkapping, biedt toegang tot de garage en heeft veel privacy!
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is gezellig ingericht middels diverse beplantingen en kunstgrasgazon.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, c.v.-berging en opgang naar de tweede verdieping. De 3 slaapkamers (resp. ca. 17 m², 16 m² en 14 m²), waarvan 1 slaapkamer is gesitueerd boven de garage. De badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van douche-cabine, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Op de overloop is er een bergkast met de opstelling van de cv.-installatie (Nefit, 2020, eigendom).

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping welke te gebruiken is als 4e slaapkamer (ca. 23,6 m²) of studeer-/hobbykamer. In het schuine gedeelte van het dak voldoende bergruimte met schuifdeuren. Tevens beschikt deze verdieping over de witgoedaansluiting.

Nadere bijzonderheden
- Mooie, goed onderhouden woning;
- 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4e;
- Buitenkozijnen en deuren zijn uitgevoerd in hardhouten kozijnwerk met dubbele beglazing.
- C.v.-installatie (Nefit, bouwjaar 2020 en eigendom)
- Optimaal geïsoleerd
- Gezellige achtertuin met privacy.
- Eigen oprit met plaats voor twee auto's.
- Ruime inpandige garage met elektrische sectionaal poort.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Scharn-Noord vormt een natuurlijke overgang tussen de stedelijke en landelijke omgeving. Het gebied wordt gekenmerkt door een moderne en gevarieerde architectuur in combinatie met groenstroken, speelveldjes en pleintjes. Voorzieningen als winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door haar centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht alsook ten opzichte van autosnelwegen A2 en A76 (Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon