Damen O.G.

Te koop: Molenweg 59, 6225 NB Maastricht

€ 899.000,- k.k.

Omschrijving

Op een top locatie gelegen, aan de rand van Maastricht, in de populaire woonwijk ''Amby'' ligt deze prachtige vrijstaande villa met blijvend vrij uitzicht!
Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 305 m², met 6 slaapkamers, 3 badkamers, een ontspanningsruimte en ruim voldoende opslagruimte en tevens een inpandige garage.

Begane grond
Zodra u de woning betreed komt u in een royale hal (ca. 20 m²) met toilet (incl. urinoir) en meterkast. Op de begane grond bevinden zich de volgende ruimten:
· Woonkamer (ca. 34 m²) met gashaard en prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
· Tuinkamer (ca. 16 m²) met toegang tot de tuin.
· Ruime eetkamer (ca. 24 m²) met toegang tot de tuin.
· Half open keuken (ca. 11 m²) voorzien van een aanrechtcombinatie met: 6-pits gasfornuis (SMEG), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Via de keuken te bereiken bijkeuken (ca. 7 m²) met o.a. de witgoedaansluiting.
· Geheel betegelde garage (ca. 27 m²) voorzien van een elektrische sectionaal poort, wastafel en twéé lichtkoepels.

Eerste verdieping
Middels een mooie brede trap komt u op de eerste verdieping, met een ruime overloop en
· Vier slaapkamers (ca. 24 m², 12 m2, 14 m² en 13 m²), waarvan drie toegang hebben tot een dakterras (ca. 20 m²)
· Twee badkamers, waarvan één verbonden is met de ouderslaapkamer. Deze badkamer 1 (ca.10 m²) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De andere badkamer 2 (ca. 5 m²) is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

Souterrain
Vanuit de begane grond komt u via een brede trap naar beneden in het souterrain met een ruime hal (ca. 22 m²) en
· Twee slaapkamers biedt (ca. 31 m² en 24 m²)
· Badkamer 3 (ca. 11 m²) met douche, toilet, vaste wastafel en designradiator
· Ontspanningsruimte (ca. 28 m²) en
· Berging (ca. 21 m²).
Tevens bevindt zich in het souterrain de opstelling van de Cv-ketel en boiler.

Nadere bijzonderheden
· Blijvend vrij uitzicht!
· De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
· Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Omgeving
Deze vrijstaande woning met fraai uitzicht op het natuurgebied Berg en Terblijt is prachtig gelegen in de geliefde woonwijk ''Amby''. Vanuit de woning kunt u zo de natuur in wandelen bijvoorbeeld richting de Ambyerheide en De Dellen of richting Bemelen.
Amby kenmerkt zichzelf door een hoog voorzieningen niveau zoals (internationale) scholen, winkels, sport- en fitnessfaciliteiten, horeca, hotels, banken en openbaar vervoer.
Binnen 5-10 minuten zit u in het centrum van Maastricht, het AZM of MECC. Daarnaast heeft Amby directe aansluitingen op de autosnelwegen A2 (E25) richting Eindhoven of Luik en de A79 richting Heerlen / Aken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00096
Vraagprijs € 899.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²
Inhoud 1.200 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 70 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Bouwjaar 1999
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon