Damen O.G.

Onder optie

Onder optie: Meerssenerweg 5A, 6222 AE Maastricht

€ 299.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie

Notitie

Algemeen

Leuke, uitstekend onderhouden half vrijstaande woning met garage aan de rand van Maastricht! Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, tuin met overkapping en berging en mooi afgewerkte multifunctionele hobbyruimte/ tweede woonkamer.

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal, welke toegang biedt tot toilet, meterkast, woonkamer/keuken en trap naar verdieping. De woonkamer en ke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1984
    Status Onder optie
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht G 4978 Maastricht G 4978
Perceeloppervlakte 19 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maastricht G 4752 Maastricht G 4752
Perceeloppervlakte 222 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke, uitstekend onderhouden half vrijstaande woning met garage aan de rand van Maastricht! Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, tuin met overkapping en berging en mooi afgewerkte multifunctionele hobbyruimte/ tweede woonkamer.

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal, welke toegang biedt tot toilet, meterkast, woonkamer/keuken en trap naar verdieping. De woonkamer en keuken hebben een nette laminaatvloer. Keuken is gelegen aan de voorzijde en kenmerkt zich door veel lichtinval door een glazen erker. Verder is de keuken uitgerust met granieten aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Achter de woonkamer is toegang tot de bijkeuken/ wasruimte met aansluitingen voor witgoed, garage en terrasoverkapping. Tevens is er een ruime aanbouw (ca. 17m2) gerealiseerd welke bruikbaar is als tweede woonkamer of hobbyruimte. Deze aanbouw heeft een nette laminaatvloer, veel stopcontacten en veel lichtinval door de grote raampartijen. De garage (ca. 13m2) heeft een tegelvloer en elektrische sectionaalpoort.
De achtertuin is gemakkelijk te onderhouden, heeft een mooie terrasoverkapping en biedt extra bergruimte middels een stenen tuinberging (ca. 6m2).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolderverdieping. De slaapkamers (resp. ca. 13, 9 en 5m2) zijn allen voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De betegelde badkamer heeft een bad/-douchecombinatie, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Zolderetage bereikbaar middels vaste trap met nokhoogte van 2,38m. Tevens is hier de opstelling voor C.V.-ketel (ATAG, 2017, huur).

Bijzonderheden:
- Nette woning met 3 slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Extra woonkamer/ hobbyruimte aangebouwd;
- Bovenverdieping volledig voorzien van rolluiken;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Volledig geïsoleerd;
- Parkeren op oprit of vrij in de straat;
- De woning is voorzien van alarminstallatie;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de Maastrichtse woonwijk Nazareth. De omgeving kenmerkt zich door de directe nabijheid van talloze leuke winkels, scholen, Internationale School, recreatiemogelijkheden, station en sportpark de Geusselt. De bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Het station en het stadscentrum bevinden zich op fietsafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 met verbindingen richting Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen. Voeg hierbij de ligging t.o.v. de "Groene Loper" en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en werkklimaat.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon