Damen O.G.

0.jpeg 1.jpeg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 12a.jpg 12aa.jpg 12aaa.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpeg 30.jpeg 31.jpeg 32.jpeg 33.jpeg 34.jpeg 35.jpeg 36.jpeg 37.jpeg
Onder optie

Onder optie: Meerssenerweg 311, 6224 AJ Maastricht

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Op een goede locatie gelegen half vrijstaande jaren '30 woning met onder andere 6(!) slaapkamers, veel leefruimte, riante oprit en achtertuin met privacy. Deze instapklare woning met uitstraling en karak... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1930
    Status Onder optie
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07914
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 1.037 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 80 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
Bouwjaar 2008
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht G 1676 Maastricht G 1676
Perceeloppervlakte 360 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maastricht G 5835 Maastricht G 5835
Perceeloppervlakte 159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Op een goede locatie gelegen half vrijstaande jaren '30 woning met onder andere 6(!) slaapkamers, veel leefruimte, riante oprit en achtertuin met privacy. Deze instapklare woning met uitstraling en karakter biedt het beste van beide werelden; een prettig en rustig woonklimaat en ligt toch op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Maastricht!

INDELING

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd met een praktische opbergkelder verdeeld over meerdere ruimtes, welke een stahoogte heeft van 1,8m.

Begane grond:
Entree via ruime inkomhal met authentieke Terrazzo-vloer met toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken toilet, meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters). De sfeervolle woonkamer biedt veel leefruimte maar oogt door de knusse erker met glas-in-lood ramen, houten plankenvloer en oude en-suite elementen toch huiselijk. Vanuit de woonkamer loopt met door naar de ruime eetkamer, welke deels is voorzien van houten vloer, deels van Terrazzo-vloer en middels openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. De keuken met Terrazzo-vloer is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuiging en grote oven, magnetron, vaatwasser en RVS-aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop met, fraai glas-in-lood raam toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet en vaste trap naar tweede verdieping. Slaapkamer I (ca. 10m2) heeft een houten plankenvloer en sfeervolle erker. Slaapkamer II (ca. 15m2) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten plankenvloer. Slaapkamer III (ca. 15m2) beschikt over houten plankenvloer, een diepe inloopkast (ca.7m2) en balkon met uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer (ca.11m2) heeft een mooie inloopdouche, ruim ligbad, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is achter een deur toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen, een ruime bergvliering en een bergruimte met opstelling voor de C.V-ketel (Nefit Excellent, eigendom, 2008) . De verrassend ruime slaapkamers (ca. 19,16 en 15m2) zijn voorzien van houten plankenvloer.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin met achterom ingang is verrassend diep en biedt voldoende privacy. Achterdoor zijn speeltoestellen geplaatst en kan men goed vertoeven in de hottub! Verder heeft de tuin een vrijstaande garage (ca.19m2) met openslaande deuren naar de oprit welke veel bergruimte biedt.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke en moderne jaren '30 woning op een centrale locatie in Maastricht.
- De woning beschikt over 6 slaapkamers en veel leefruimte.
- Authentieke elementen zoals Terrazzo-vloer en glas-in-lood ramen aanwezig.
- Diepe achtertuin met veel privacy en vrijstaande stenen garage.
- Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Maastricht.
- Woning is grotendeels gerenoveerd.
- Gesaneerde olietank aanwezig in voortuin.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze sfeervolle jaren '30 woning met authentieke elementen is gelegen in de wijk "Wyckerpoort" pal achter het centraal station en op loopafstand van het gezellige stadscentrum en de populaire Groene Loper van Maastricht ligt om de hoek. Het huis is gelegen aan de Meerssenerweg en talloze leuke winkels, hotels, cafés en restaurants liggen in de directe nabijheid. Bovendien zijn scholen en uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik snel en gemakkelijk te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon