Damen O.G.

Te koop: Martin Lamkincour 33, 6225 EM Maastricht

€ 369.000,- k.k.

Beschrijving

In het centrum van Amby ligt deze moderne, ruime tussengelegen stadswoning. De woning beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, een grote kelder, woonkamer met tuincontact en een vrije achterom.

Indeling:

Souterrain:
De riante kelder (32 m2) fungeert als bergruimte. Daarbij biedt de kelder toegang tot de inpandige parkeergarage waar optioneel een parkeerplaats gehuurd kan worden.

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, watermeter, gasmeter, slimme meter) biedt toegang tot de keuken en het half betegelde toilet met hangcloset en fonteintje. De witte open keuken in hoekopstelling (ca18 m2) is voorzien van ATAG-apparatuur, combi-oven, koelkast met vriesvak, spoelbak, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Mechanische afzuiging middels schakelaar in de keuken zelf regelbaar. De woonkamer (ca.21,5 m2) biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Het totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is ca. 40 m2.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers (ca.13,5 m2 en 14,5 m2) en de half betegelde badkamer (ca.5 m2) met ligbad, douche, zwevend closet en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap, de overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer (ca.15 m2) en een berging (ca.4 m2) voorzien van de witgoed aansluiting, WTW installatie en de opstelling van de Cv-installatie.(Ferroli Hr+ Combi).

Tuin:
Ruime achtertuin (ca. 40m2) met achterom.

Nadere bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd.
- Bouwjaar 2011.
- Onderhoudsvrije tuin
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers.
- Verrassend ruime woning.
- Bijdrage VVE 39,24per maand
- Rustige locatie op steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Ambyerstraat-Noord in de geliefde wijk Amby, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en banken. Door de centrale ligging zijn zowel het Zuid-Limburgse Heuvelland als meerdere uitvalswegen richting Maastricht, Luik, Heerlen en Eindhoven snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07055
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Woonkameroppervlakte 21 m²
Keukenoppervlakte 18 m²
Inhoud 553 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht R 19 Maastricht R 19
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon